Rua Andrade Pertence, 32 (Catete)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.608/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.608/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 446 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.597/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 10.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 8.571/m²
- out/2025APT 502Apartamento · 5º andar42 m²R$ 530.000R$ 12.619/m²
- jul/2023APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 410.000R$ 9.762/m²
- jul/2023APT 803Apartamento · 8º andar42 m²R$ 245.000R$ 5.833/m²
- nov/2019APT 504Apartamento · 5º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- mar/2018APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 232.500R$ 5.536/m²
- mar/2018APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 232.500R$ 5.536/m²
- jul/2017APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 360.000R$ 8.571/m²
- out/2013APT 502Apartamento · 5º andar42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²
- set/2012APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 390.000R$ 9.286/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
- jan/2012APT 601Apartamento · 6º andar42 m²R$ 360.000R$ 8.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~50 unidades de 42 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 291 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.031/m² · 4 |
| 2012 | R$ 8.571/m² · 3 | R$ 8.065/m² · 19 |
| 2013 | R$ 9.048/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 9.906/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 8.524/m² · 8 |
| 2017 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 10.295/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.536/m² · 2 | R$ 5.536/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 7.764/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.237/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.963/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.798/m² · 2 | R$ 8.075/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 9.429/m² · 15 |
| 2025 | R$ 12.619/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 9.830/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.048/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.798/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.619/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 9.762/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 12.619/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 547.509R$ 9.605/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Andrade Pertence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 6 | R$ 9.616/m² | R$ 672 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 9.751/m² | R$ 619 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 8.137/m² | R$ 553 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 13 | R$ 8.867/m² | R$ 665 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 644 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 9.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 10.330/m² | R$ 693 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 11 | R$ 8.616/m² | R$ 488 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 8 | R$ 12.188/m² | R$ 570 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 21 | R$ 8.797/m² | R$ 369 mil |