Rua Andrade Pertence, 28 (Catete)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.701/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.701/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 650 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.597/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 10.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.910/m²
- ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
- mai/2026APT 802Apartamento · 8º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
- jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
- jun/2021APT 701Apartamento · 7º andar67 m²R$ 580.000R$ 8.657/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
- jan/2013APT 403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~48 unidades de 67 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 446 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.031/m² · 4 |
| 2012 | R$ 7.164/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 19 |
| 2013 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 9.906/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 8.524/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.295/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.536/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.764/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.237/m² · 6 |
| 2021 | R$ 8.284/m² · 2 | R$ 7.963/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.075/m² · 12 |
| 2024 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 9.429/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 8.393/m² · 25 |
| 2026 | R$ 10.448/m² · 2 | R$ 9.830/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.164/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.284/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.448/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.716/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.910/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.701/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.657/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.194/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 547.509R$ 9.605/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Pertence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 3 | R$ 11.910/m² | R$ 241 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 11 | R$ 10.553/m² | R$ 712 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 6 | R$ 9.616/m² | R$ 672 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 9.751/m² | R$ 619 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 8.137/m² | R$ 553 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 13 | R$ 8.867/m² | R$ 665 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 644 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 10.608/m² | R$ 446 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 10.330/m² | R$ 693 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 11 | R$ 8.616/m² | R$ 488 mil |