Rua Andrade Pertence, 34 (Catete)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.616/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.616/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 488 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.597/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.378/m² – R$ 10.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 7.604/m²
- set/2025APT 802Apartamento · 8º andar58 m²R$ 470.000R$ 8.103/m²
- mai/2025APT 603Apartamento · 6º andar53 m²R$ 460.000R$ 8.679/m²
- mar/2025APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 440.000R$ 8.148/m²
- jan/2025APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 460.000R$ 7.931/m²
- nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 625.000R$ 10.776/m²
- dez/2019COB 01Apartamento90 m²R$ 655.000R$ 7.278/m²
- mar/2015APT 703Apartamento · 7º andar49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
- jun/2012APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- jun/2012APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- nov/2011APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- out/2011APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- set/2011APT 703Apartamento · 7º andar49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~67 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 466 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.172/m² · 3 | R$ 6.031/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.603/m² · 2 | R$ 8.065/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 9.400/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 9.906/m² · 7 |
| 2015 | R$ 10.204/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 8.524/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.295/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.536/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.278/m² · 1 | R$ 7.764/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.237/m² · 6 |
| 2021 | R$ 10.776/m² · 1 | R$ 7.963/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.075/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 9.429/m² · 15 |
| 2025 | R$ 8.126/m² · 4 | R$ 8.393/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 9.830/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.204/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.278/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.776/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 8.126/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 8.148/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.305/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 10.776/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.103/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 547.509R$ 9.605/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Pertence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 9.751/m² | R$ 619 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 8.137/m² | R$ 553 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 13 | R$ 8.867/m² | R$ 665 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 644 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 9.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 10.608/m² | R$ 446 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 10.330/m² | R$ 693 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 8 | R$ 12.188/m² | R$ 570 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 21 | R$ 8.797/m² | R$ 369 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 10.192/m² | R$ 530 mil |