Rua Vitor Alves (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 153 compras e vendas na Rua Vitor Alves, em Campo Grande, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 509, com 68 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.333/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
153
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
30
Imóvel típico
R$ 277 mil
~64 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.333/m²12 vendas · mediana R$ 243 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 277 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 4.940/m²
  1. jun/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  2. jun/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar50 m²R$ 287.341R$ 5.747/m²
  3. jun/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0607 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  4. mai/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0111 BLC 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 221.715R$ 4.434/m²
  5. mai/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0412 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 211.600R$ 4.232/m²
  6. mai/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0608 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  7. mai/2026Rua Vitor Alves, 399APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  8. abr/2026Rua Vitor Alves, 365APT 404Apartamento · 4º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  9. mar/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0607 BLC 2Apartamento · 6º andar51 m²R$ 266.982R$ 5.235/m²
  10. fev/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 256.372R$ 5.127/m²
  11. jan/2026Rua Vitor Alves, 509APT 0312 BLC 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 348.500R$ 6.970/m²
  12. jan/2026Rua Vitor Alves, 365APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
  13. abr/2025Rua Vitor Alves, 399APT 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 133.650R$ 2.430/m²
  14. dez/2024Rua Vitor Alves, 365APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
  15. out/2024Rua Vitor Alves, 399APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  16. mar/2024Rua Vitor Alves, 509BLOCO 2 APTO 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²
  17. nov/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 2 APTO 610Apartamento · 6º andar51 m²R$ 261.700R$ 5.131/m²
  18. nov/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 1 APTO 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 249.375R$ 4.988/m²
  19. set/2023Rua Vitor Alves, 399APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  20. ago/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 2 APTO 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 267.000R$ 5.340/m²
  21. ago/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 2 APTO 509Apartamento · 5º andar51 m²R$ 252.938R$ 4.960/m²
  22. jul/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 1 APTO 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²
  23. jul/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 2 APTO 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²
  24. jun/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 1 APTO 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 255.313R$ 4.910/m²
  25. mai/2023Rua Vitor Alves, 509BLOCO 2 APTO 612Apartamento · 6º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 2.069/m² · 1R$ 2.241/m² · 306
2012—R$ 2.500/m² · 861
2013R$ 1.976/m² · 4R$ 2.932/m² · 983
2014R$ 2.225/m² · 4R$ 2.886/m² · 766
2015R$ 3.088/m² · 1R$ 3.265/m² · 625
2016R$ 1.795/m² · 1R$ 3.580/m² · 545
2017R$ 1.724/m² · 1R$ 3.535/m² · 671
2018—R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 2.954/m² · 2R$ 3.471/m² · 563
2020—R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 4.163/m² · 7R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 4.402/m² · 29R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 4.940/m² · 30R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 3.053/m² · 3R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 2.430/m² · 1R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 4.333/m² · 12R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420162019202230 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.069/m²
20134 vendas · R$ 1.976/m²
20144 vendas · R$ 2.225/m²
20151 vendas · R$ 3.088/m²
20161 vendas · R$ 1.795/m²
20171 vendas · R$ 1.724/m²
20192 vendas · R$ 2.954/m²
20217 vendas · R$ 4.163/m²
202229 vendas · R$ 4.402/m²
202330 vendas · R$ 4.940/m²
20243 vendas · R$ 3.053/m²
20251 vendas · R$ 2.430/m²
202612 vendas · R$ 4.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.232/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.334/m² – R$ 2.550/m²2
R$ 2.550/m² – R$ 2.766/m²0
R$ 2.766/m² – R$ 2.982/m²0
R$ 2.982/m² – R$ 3.197/m²2
R$ 3.197/m² – R$ 3.413/m²1
R$ 3.413/m² – R$ 3.629/m²0
R$ 3.629/m² – R$ 3.845/m²2
R$ 3.845/m² – R$ 4.060/m²1
R$ 4.060/m² – R$ 4.276/m²1
R$ 4.276/m² – R$ 4.492/m²1
R$ 4.492/m² – R$ 4.707/m²0
R$ 4.707/m² – R$ 4.923/m²0
R$ 4.923/m² – R$ 5.139/m²4
R$ 5.139/m² – R$ 5.355/m²1
R$ 5.355/m² – R$ 5.570/m²0
R$ 5.570/m² – R$ 5.786/m²1
R$ 5.786/m² – R$ 6.002/m²0
R$ 6.002/m² – R$ 6.218/m²1
R$ 6.218/m² – R$ 6.433/m²0
R$ 6.433/m² – R$ 6.649/m²0

Calculadora

R$ 277.274R$ 4.332/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vitor Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno14R$ 657/m²R$ 169 mil
Nº 45Casa2R$ 3.678/m²R$ 313 mil
Nº 49Apartamento1R$ 2.107/m²R$ 232 mil
Nº 55Casa1R$ 3.661/m²R$ 359 mil
Nº 173Outros1R$ 1.315/m²R$ 975 mil
Nº 197Casa1R$ 2.727/m²R$ 106 mil
Nº 223Casa1R$ 4.613/m²R$ 332 mil
Nº 250Apartamento3R$ 2.016/m²R$ 157 mil
Nº 272Apartamento1R$ 3.881/m²R$ 186 mil
Nº 365Apartamento7R$ 3.243/m²R$ 308 mil
Nº 399Apartamento13R$ 2.923/m²R$ 178 mil
Nº 439Casa1R$ 10.084/m²R$ 736 mil
Nº 461Outros1R$ 865/m²R$ 220 mil
Nº 509Apartamento68R$ 5.127/m²R$ 256 mil
Nº 545Apartamento2R$ 3.286/m²R$ 196 mil
Nº 730Casa1R$ 1.778/m²R$ 366 mil
Nº 736Casa1R$ 3.136/m²R$ 238 mil
Nº 740Casa1R$ 2.386/m²R$ 420 mil
Nº 860Casa1R$ 2.038/m²R$ 377 mil
Nº 905Casa5R$ 2.433/m²R$ 163 mil
Nº 925Casa1R$ 3.565/m²R$ 417 mil
Nº 1524Casa7R$ 1.837/m²R$ 316 mil
Nº 1569Casa1R$ 1.383/m²R$ 761 mil
Nº 1739Apartamento1R$ 6.008/m²R$ 282 mil
Nº 1753Casa1R$ 1.674/m²R$ 87 mil
Nº 1921Casa1R$ 1.586/m²R$ 308 mil
Nº 1966Casa3R$ 3.126/m²R$ 347 mil
Nº 2036Casa1R$ 3.298/m²R$ 274 mil
Nº 2056Casa1R$ 3.117/m²R$ 673 mil
Nº 2400Casa6R$ 2.514/m²R$ 269 mil

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