Rua Vitor Alves, 1524 (Campo Grande)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.837/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.837/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 316 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.410/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.178/m² – R$ 2.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.512/m²
- set/2022CAS 3Casa172 m²R$ 270.000R$ 1.570/m²
- jan/2022CAS 2Casa172 m²R$ 330.000R$ 1.919/m²
- fev/2019CAS 4Casa172 m²R$ 260.000R$ 1.512/m²
- jul/2018CAS 3Casa172 m²R$ 260.000R$ 1.512/m²
- jul/2018CAS 1Casa173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
- mai/2018CAS 5Casa182 m²R$ 250.000R$ 1.374/m²
- out/2012CasaCasa65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 302 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.445/m² · 3 | R$ 1.451/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.512/m² · 1 | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.744/m² · 2 | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.949/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.315/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.388/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.512/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.744/m² |
Calculadora
R$ 462.856R$ 2.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitor Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 377 mil |
| Nº 905 | Casa | 5 | R$ 2.433/m² | R$ 163 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1569 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1739 | Apartamento | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1753 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 87 mil |
| Nº 1921 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1966 | Casa | 3 | R$ 3.126/m² | R$ 347 mil |
| Nº 2036 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 274 mil |
| Nº 2056 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 673 mil |