Rua Vitor Alves, 197 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 106 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.410/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.178/m² – R$ 2.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
- ago/2023LOT 197 PAL 1838 QDR CCasa39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.451/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.949/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.315/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.388/m² · 3 |
Calculadora
R$ 462.856R$ 2.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitor Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 14 | R$ 657/m² | R$ 169 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.678/m² | R$ 313 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 232 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 359 mil |
| Nº 173 | Outros | 1 | R$ 1.315/m² | R$ 975 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 332 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 2.016/m² | R$ 157 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 186 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 7 | R$ 3.243/m² | R$ 308 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 13 | R$ 2.923/m² | R$ 178 mil |