Rua Vitor Alves, 509 (Campo Grande)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.127/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 256 mil
50 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.127/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 256 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.333/m²
Unidade típica
R$ 277 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 68

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
  1. jun/2026APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  2. jun/2026APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar50 m²R$ 287.341R$ 5.747/m²
  3. jun/2026APT 0607 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  4. mai/2026APT 0111 BLC 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 221.715R$ 4.434/m²
  5. mai/2026APT 0412 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 211.600R$ 4.232/m²
  6. mai/2026APT 0608 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  7. mar/2026APT 0607 BLC 2Apartamento · 6º andar51 m²R$ 266.982R$ 5.235/m²
  8. fev/2026APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 256.372R$ 5.127/m²
  9. jan/2026APT 0312 BLC 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 348.500R$ 6.970/m²
  10. mar/2024BLOCO 2 APTO 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²
  11. nov/2023BLOCO 2 APTO 610Apartamento · 6º andar51 m²R$ 261.700R$ 5.131/m²
  12. nov/2023BLOCO 1 APTO 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 249.375R$ 4.988/m²
  13. ago/2023BLOCO 2 APTO 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 267.000R$ 5.340/m²
  14. ago/2023BLOCO 2 APTO 509Apartamento · 5º andar51 m²R$ 252.938R$ 4.960/m²
  15. jul/2023BLOCO 2 APTO 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²
  16. jul/2023BLOCO 1 APTO 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²
  17. jun/2023BLOCO 1 APTO 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 255.313R$ 4.910/m²
  18. mai/2023BLOCO 2 APTO 612Apartamento · 6º andar50 m²R$ 247.000R$ 4.940/m²
  19. abr/2023BLOCO 2 APTO 410Apartamento · 4º andar51 m²R$ 264.000R$ 5.176/m²
  20. abr/2023BLOCO 1 APTO 611Apartamento · 6º andar50 m²R$ 262.900R$ 5.258/m²
  21. mar/2023BLOCO 2 APTO 709Apartamento · 7º andar51 m²R$ 252.938R$ 4.960/m²
  22. jan/2023BLOCO 1 APTO 708Apartamento · 7º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  23. jan/2023BLOCO 1 APTO 712Apartamento · 7º andar50 m²R$ 279.700R$ 5.594/m²
  24. jan/2023BLOCO 1 APTO 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 270.750R$ 5.415/m²
  25. jan/2023BLOCO 1 APTO 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 270.750R$ 5.415/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~23 unidades de 50 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.432 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.069/m² · 1
2013—R$ 1.976/m² · 4
2014—R$ 2.225/m² · 4
2015—R$ 3.088/m² · 1
2016—R$ 1.795/m² · 1
2017—R$ 1.724/m² · 1
2019—R$ 2.954/m² · 2
2021R$ 4.260/m² · 5R$ 4.163/m² · 7
2022R$ 4.522/m² · 26R$ 4.402/m² · 29
2023R$ 4.940/m² · 27R$ 4.940/m² · 30
2024R$ 4.940/m² · 1R$ 3.053/m² · 3
2025—R$ 2.430/m² · 1
2026R$ 5.127/m² · 9R$ 4.333/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302021202227 vendas202320242026
Ver tabela
20215 vendas · R$ 4.260/m²
202226 vendas · R$ 4.522/m²
202327 vendas · R$ 4.940/m²
20241 vendas · R$ 4.940/m²
20269 vendas · R$ 5.127/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 4.988/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.320/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.542/m² · 10 vendas
3ºR$ 4.182/m² · 10 vendas
4ºR$ 4.214/m² · 8 vendas
5ºR$ 4.782/m² · 10 vendas
6ºR$ 4.988/m² · 9 vendas
7ºR$ 4.960/m² · 17 vendas

Calculadora

R$ 277.274R$ 4.332/m² · curva logradouro
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