Rua Vitor Alves, 545 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.015/m²
- fev/2023APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- jan/2015APT 101 LOT 8 PAL 24717Apartamento · 1º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~15 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 369 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.976/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.225/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.163/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.402/m² · 29 |
| 2023 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.940/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.053/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Calculadora
R$ 277.274R$ 4.332/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitor Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 2.016/m² | R$ 157 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 186 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 7 | R$ 3.243/m² | R$ 308 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 13 | R$ 2.923/m² | R$ 178 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 10.084/m² | R$ 736 mil |
| Nº 461 | Outros | 1 | R$ 865/m² | R$ 220 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 68 | R$ 5.127/m² | R$ 256 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 366 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 3.136/m² | R$ 238 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 420 mil |