Estrada da Cachamorra (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 1.461 compras e vendas na Estrada da Cachamorra, no Campo Grande, desde 2011 (305 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.702/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 350, com 408 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.702/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.461
- 305 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 331 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.702/m²46 vendas · mediana R$ 330 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 331 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
- ago/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 0304 BLC 4Apartamento · 3º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- jul/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 402 BLC 9Apartamento · 4º andar138 m²R$ 775.000R$ 5.616/m²
- jul/2026Estrada da Cachamorra, 1133APT 0308 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- jul/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 0105 BLC 3Apartamento · 1º andar58 m²R$ 355.000R$ 6.121/m²
- jul/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 0103 BLC 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
- jul/2026Estrada da Cachamorra, 1055APT 0211 BLC IIApartamento · 2º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- jun/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 306 BLC 4Apartamento · 3º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
- jun/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
- jun/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- jun/2026Estrada da Cachamorra, 1055APT 0311 BLC IApartamento · 3º andar61 m²R$ 284.108R$ 4.658/m²
- jun/2026Estrada da Cachamorra, 1160APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 153.000R$ 3.188/m²
- mai/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 208 BLC 8Apartamento · 2º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- mai/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 0306 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
- mai/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
- abr/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 104 BLC 10Apartamento · 1º andar57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
- abr/2026Estrada da Cachamorra, 1055APT 0212 BLC IIApartamento · 2º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- mar/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 205 BLC 4Apartamento · 2º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- mar/2026Estrada da Cachamorra, 1133APT 0309 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 418.000R$ 6.058/m²
- mar/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 103 BLC 11Apartamento · 1º andar57 m²R$ 410.000R$ 7.193/m²
- mar/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- mar/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 0203 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- mar/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- fev/2026Estrada da Cachamorra, 2011APT 406 BLC 11Apartamento · 4º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
- fev/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 0303 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- fev/2026Estrada da Cachamorra, 1851APT 0107 BLC 7Apartamento · 1º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.146/m² · 4 | R$ 2.241/m² · 306 |
| 2012 | R$ 2.065/m² · 15 | R$ 2.500/m² · 861 |
| 2013 | R$ 2.675/m² · 19 | R$ 2.932/m² · 983 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 25 | R$ 2.886/m² · 766 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 38 | R$ 3.265/m² · 625 |
| 2016 | R$ 3.294/m² · 17 | R$ 3.580/m² · 545 |
| 2017 | R$ 2.886/m² · 19 | R$ 3.535/m² · 671 |
| 2018 | R$ 3.240/m² · 38 | R$ 3.468/m² · 516 |
| 2019 | R$ 3.627/m² · 51 | R$ 3.471/m² · 563 |
| 2020 | R$ 3.812/m² · 115 | R$ 3.469/m² · 667 |
| 2021 | R$ 4.483/m² · 117 | R$ 3.750/m² · 791 |
| 2022 | R$ 4.884/m² · 71 | R$ 3.848/m² · 846 |
| 2023 | R$ 4.795/m² · 68 | R$ 3.718/m² · 870 |
| 2024 | R$ 4.300/m² · 92 | R$ 3.926/m² · 1394 |
| 2025 | R$ 5.845/m² · 40 | R$ 4.162/m² · 1103 |
| 2026 | R$ 5.665/m² · 34 | R$ 4.163/m² · 718 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2013 | 19 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2014 | 25 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 38 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2017 | 19 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2018 | 38 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2019 | 51 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2020 | 115 vendas · R$ 3.812/m² |
| 2021 | 117 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2022 | 71 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2023 | 68 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2024 | 92 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2025 | 40 vendas · R$ 5.845/m² |
| 2026 | 34 vendas · R$ 5.665/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 196 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.134/m² – R$ 2.411/m² | 9 |
| R$ 2.411/m² – R$ 2.688/m² | 9 |
| R$ 2.688/m² – R$ 2.965/m² | 6 |
| R$ 2.965/m² – R$ 3.242/m² | 5 |
| R$ 3.242/m² – R$ 3.519/m² | 7 |
| R$ 3.519/m² – R$ 3.796/m² | 11 |
| R$ 3.796/m² – R$ 4.073/m² | 10 |
| R$ 4.073/m² – R$ 4.350/m² | 24 |
| R$ 4.350/m² – R$ 4.627/m² | 4 |
| R$ 4.627/m² – R$ 4.904/m² | 5 |
| R$ 4.904/m² – R$ 5.181/m² | 5 |
| R$ 5.181/m² – R$ 5.458/m² | 11 |
| R$ 5.458/m² – R$ 5.735/m² | 17 |
| R$ 5.735/m² – R$ 6.012/m² | 21 |
| R$ 6.012/m² – R$ 6.288/m² | 15 |
| R$ 6.288/m² – R$ 6.565/m² | 8 |
| R$ 6.565/m² – R$ 6.842/m² | 9 |
| R$ 6.842/m² – R$ 7.119/m² | 3 |
| R$ 7.119/m² – R$ 7.396/m² | 4 |
| R$ 7.396/m² – R$ 7.673/m² | 5 |
Calculadora
R$ 330.714R$ 5.702/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Cachamorra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 50 | R$ 37/m² | R$ 337 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 106 mil |
| Nº 133 | Casa | 67 | R$ 4.391/m² | R$ 475 mil |
| Nº 200 | Terreno | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 988/m² | R$ 840 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 474 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 165 mil |
| Nº 350 | Sala | 408 | R$ 4.686/m² | R$ 125 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 8.499/m² | R$ 297 mil |
| Nº 380 | Sala | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 95 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 330 mil |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 232 mil |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 365 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 268 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 1.945/m² | R$ 88 mil |
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 1.346/m² | R$ 88 mil |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 2 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 15.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 1 | R$ 14.619/m² | R$ 716 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 9.449/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 467 mil |
| Nº 1055 | Apartamento | 89 | R$ 3.607/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1081 | Outros | 2 | R$ 19.196/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1115 | Apartamento | 76 | R$ 3.426/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1133 | Apartamento | 54 | R$ 5.797/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1160 | Apartamento | 5 | R$ 3.343/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1233 | Apartamento | 4 | R$ 3.232/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1380 | Apartamento | 5 | R$ 3.099/m² | R$ 149 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 200 | R$ 5.948/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1900 | Casa | 1 | R$ 1.539/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1910 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 129 mil |
| Nº 2011 | Apartamento | 294 | R$ 5.733/m² | R$ 333 mil |
| Nº 2515 | Outros | 3 | R$ 1.329/m² | R$ 327 mil |
| Nº 10500 | Apartamento | 11 | R$ 3.415/m² | R$ 221 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Cachamorra
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Cachamorra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada da Cachamorra é de R$ 5.702/m², 36% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Cachamorra?
Um apartamento típico de 58 m² na Estrada da Cachamorra vale cerca de R$ 331 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Cachamorra?
É o nº 350, com 408 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Cachamorra?
A Prefeitura registrou 1.461 compras e vendas na Estrada da Cachamorra, no Campo Grande, desde 2011, das quais 305 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.