Estrada da Cachamorra, 2011 (Campo Grande)

Foram registradas 294 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.733/m²
Vendas registradas
294
desde 2011
Valor mediano
R$ 333 mil
57 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.733/m²Neste prédio: 294 vendas · mediana R$ 333 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.702/m²
Unidade típica
R$ 331 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 294

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.539/m²
  1. jun/2026APT 306 BLC 4Apartamento · 3º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  2. jun/2026APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  3. jun/2026APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
  4. mai/2026APT 208 BLC 8Apartamento · 2º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
  5. mai/2026APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  6. abr/2026APT 104 BLC 10Apartamento · 1º andar57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
  7. mar/2026APT 205 BLC 4Apartamento · 2º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  8. mar/2026APT 103 BLC 11Apartamento · 1º andar57 m²R$ 410.000R$ 7.193/m²
  9. mar/2026APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
  10. mar/2026APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  11. fev/2026APT 406 BLC 11Apartamento · 4º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
  12. jan/2026APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 348.000R$ 6.105/m²
  13. jan/2026APT 108 BLC 8Apartamento · 1º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  14. jan/2026APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar58 m²R$ 277.000R$ 4.776/m²
  15. dez/2025APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
  16. nov/2025APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 365.000R$ 6.404/m²
  17. nov/2025APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 335.000R$ 5.776/m²
  18. nov/2025APT 405 BLC 11Apartamento · 4º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  19. ago/2025APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  20. ago/2025APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
  21. jul/2025APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar57 m²R$ 340.000R$ 5.965/m²
  22. mai/2025APT 201 BLC 9Apartamento · 2º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
  23. mai/2025APT 403 BLC 10Apartamento · 4º andar57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
  24. abr/2025APT 308 BLC 9Apartamento · 3º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  25. jan/2025APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 57 m²
Vendas registradas
294
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.146/m² · 4
2012—R$ 2.065/m² · 15
2013—R$ 2.675/m² · 19
2014—R$ 3.333/m² · 25
2015R$ 2.115/m² · 6R$ 2.632/m² · 38
2016R$ 2.659/m² · 3R$ 3.294/m² · 17
2017R$ 3.158/m² · 7R$ 2.886/m² · 19
2018R$ 3.265/m² · 36R$ 3.240/m² · 38
2019R$ 4.035/m² · 39R$ 3.627/m² · 51
2020R$ 4.304/m² · 50R$ 3.812/m² · 115
2021R$ 4.719/m² · 54R$ 4.483/m² · 117
2022R$ 5.145/m² · 27R$ 4.884/m² · 71
2023R$ 5.517/m² · 21R$ 4.795/m² · 68
2024R$ 5.797/m² · 25R$ 4.300/m² · 92
2025R$ 5.957/m² · 12R$ 5.845/m² · 40
2026R$ 5.702/m² · 14R$ 5.665/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406020152017201954 vendas2021202320252026
Ver tabela
20156 vendas · R$ 2.115/m²
20163 vendas · R$ 2.659/m²
20177 vendas · R$ 3.158/m²
201836 vendas · R$ 3.265/m²
201939 vendas · R$ 4.035/m²
202050 vendas · R$ 4.304/m²
202154 vendas · R$ 4.719/m²
202227 vendas · R$ 5.145/m²
202321 vendas · R$ 5.517/m²
202425 vendas · R$ 5.797/m²
202512 vendas · R$ 5.957/m²
202614 vendas · R$ 5.702/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 61 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.793/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.509/m² – R$ 3.794/m²5
R$ 3.794/m² – R$ 4.079/m²1
R$ 4.079/m² – R$ 4.363/m²0
R$ 4.363/m² – R$ 4.648/m²1
R$ 4.648/m² – R$ 4.933/m²3
R$ 4.933/m² – R$ 5.218/m²1
R$ 5.218/m² – R$ 5.503/m²4
R$ 5.503/m² – R$ 5.788/m²11
R$ 5.788/m² – R$ 6.073/m²10
R$ 6.073/m² – R$ 6.358/m²5
R$ 6.358/m² – R$ 6.643/m²6
R$ 6.643/m² – R$ 6.928/m²4
R$ 6.928/m² – R$ 7.213/m²2
R$ 7.213/m² – R$ 7.497/m²2
R$ 7.497/m² – R$ 7.782/m²3
R$ 7.782/m² – R$ 8.067/m²0
R$ 8.067/m² – R$ 8.352/m²0
R$ 8.352/m² – R$ 8.637/m²0
R$ 8.637/m² – R$ 8.922/m²0
R$ 8.922/m² – R$ 9.207/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.828/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 5.526/m² · 29 vendas
2ºR$ 5.263/m² · 49 vendas
3ºR$ 5.172/m² · 45 vendas
4ºR$ 5.828/m² · 30 vendas

Calculadora

R$ 330.714R$ 5.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Cachamorra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1081Outros2R$ 19.196/m²R$ 5,7 mi
Nº 1115Apartamento76R$ 3.426/m²R$ 231 mil
Nº 1133Apartamento54R$ 5.797/m²R$ 400 mil
Nº 1160Apartamento5R$ 3.343/m²R$ 160 mil
Nº 1233Apartamento4R$ 3.232/m²R$ 220 mil
Nº 1380Apartamento5R$ 3.099/m²R$ 149 mil
Nº 1851Apartamento200R$ 5.948/m²R$ 340 mil
Nº 1900Casa1R$ 1.539/m²R$ 489 mil
Nº 1910Casa1R$ 2.077/m²R$ 129 mil
Nº 2515Outros3R$ 1.329/m²R$ 327 mil

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