Estrada da Cachamorra, 1055 (Campo Grande)

Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.607/m²
Vendas registradas
89
desde 2011
Valor mediano
R$ 237 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.607/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 237 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.702/m²
Unidade típica
R$ 331 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 89

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.758/m²
  1. jul/2026APT 0211 BLC IIApartamento · 2º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  2. jun/2026APT 0311 BLC IApartamento · 3º andar61 m²R$ 284.108R$ 4.658/m²
  3. abr/2026APT 0212 BLC IIApartamento · 2º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  4. jan/2026APT 0209 BLC IIApartamento · 2º andar63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
  5. jan/2026APT 0212 BLC IApartamento · 2º andar63 m²R$ 237.000R$ 3.762/m²
  6. nov/2025APT 0401 BLC IApartamento · 4º andar122 m²R$ 427.000R$ 3.500/m²
  7. out/2025APT 0206 BLC IIApartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  8. jul/2025APT 0206 BLC IIApartamento · 2º andar63 m²R$ 209.000R$ 3.317/m²
  9. nov/2024APT 0410 BLC IApartamento · 4º andar121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
  10. out/2024APT 0401 BLC IIApartamento · 4º andar122 m²R$ 260.000R$ 2.131/m²
  11. out/2024APT 0305 BLC IIApartamento · 3º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  12. set/2024APT 0412 BLC IIApartamento · 4º andar124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
  13. mai/2024APT 0201 BLC IApartamento · 2º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  14. mai/2024APT 0301 BLC IIApartamento · 3º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  15. dez/2023APT 0310 BLC IApartamento · 3º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
  16. dez/2023APT 0204 BLC IApartamento · 2º andar61 m²R$ 141.923R$ 2.327/m²
  17. out/2023APT 0309 BLC IIApartamento · 3º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  18. out/2023APT 0207 BLC IIApartamento · 2º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  19. jul/2023APT 0311 BLC IIApartamento · 3º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  20. jun/2023APT 0312 BLC IApartamento · 3º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  21. mai/2023APT 0202 BLC IIApartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  22. mar/2023APT 0402 BLC IIApartamento · 4º andar122 m²R$ 295.640R$ 2.423/m²
  23. mar/2023APT 0410 BLC IApartamento · 4º andar121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
  24. set/2022APT 0406 BLC IIApartamento · 4º andar124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
  25. set/2022APT 0403 BLC IApartamento · 4º andar124 m²R$ 290.000R$ 2.339/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mi
~156 unidades de 63 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.455 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.146/m² · 4R$ 2.146/m² · 4
2012R$ 2.065/m² · 13R$ 2.065/m² · 15
2013R$ 2.675/m² · 13R$ 2.675/m² · 19
2014R$ 2.394/m² · 12R$ 3.333/m² · 25
2015R$ 2.520/m² · 3R$ 2.632/m² · 38
2016R$ 2.031/m² · 1R$ 3.294/m² · 17
2017R$ 3.223/m² · 2R$ 2.886/m² · 19
2018R$ 2.811/m² · 3R$ 3.240/m² · 38
2019R$ 2.402/m² · 2R$ 3.627/m² · 51
2020R$ 2.323/m² · 4R$ 3.812/m² · 115
2021R$ 3.467/m² · 2R$ 4.483/m² · 117
2022R$ 3.589/m² · 7R$ 4.884/m² · 71
2023R$ 3.651/m² · 9R$ 4.795/m² · 68
2024R$ 3.064/m² · 6R$ 4.300/m² · 92
2025R$ 3.317/m² · 3R$ 5.845/m² · 40
2026R$ 3.762/m² · 5R$ 5.665/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201113 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.146/m²
201213 vendas · R$ 2.065/m²
201313 vendas · R$ 2.675/m²
201412 vendas · R$ 2.394/m²
20153 vendas · R$ 2.520/m²
20161 vendas · R$ 2.031/m²
20172 vendas · R$ 3.223/m²
20183 vendas · R$ 2.811/m²
20192 vendas · R$ 2.402/m²
20204 vendas · R$ 2.323/m²
20212 vendas · R$ 3.467/m²
20227 vendas · R$ 3.589/m²
20239 vendas · R$ 3.651/m²
20246 vendas · R$ 3.064/m²
20253 vendas · R$ 3.317/m²
20265 vendas · R$ 3.762/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 3.496/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.198/m² – R$ 2.313/m²0
R$ 2.313/m² – R$ 2.428/m²1
R$ 2.428/m² – R$ 2.544/m²0
R$ 2.544/m² – R$ 2.659/m²0
R$ 2.659/m² – R$ 2.774/m²0
R$ 2.774/m² – R$ 2.890/m²2
R$ 2.890/m² – R$ 3.005/m²0
R$ 3.005/m² – R$ 3.120/m²1
R$ 3.120/m² – R$ 3.236/m²1
R$ 3.236/m² – R$ 3.351/m²2
R$ 3.351/m² – R$ 3.466/m²0
R$ 3.466/m² – R$ 3.582/m²2
R$ 3.582/m² – R$ 3.697/m²2
R$ 3.697/m² – R$ 3.812/m²1
R$ 3.812/m² – R$ 3.927/m²0
R$ 3.927/m² – R$ 4.043/m²1
R$ 4.043/m² – R$ 4.158/m²2
R$ 4.158/m² – R$ 4.273/m²1
R$ 4.273/m² – R$ 4.389/m²0
R$ 4.389/m² – R$ 4.504/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.651/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.651/m² · 13 vendas
3ºR$ 3.651/m² · 9 vendas
4ºR$ 2.858/m² · 10 vendas

Calculadora

R$ 330.714R$ 5.702/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1133Apartamento54R$ 5.797/m²R$ 400 mil
Nº 1160Apartamento5R$ 3.343/m²R$ 160 mil
Nº 1233Apartamento4R$ 3.232/m²R$ 220 mil
Nº 1380Apartamento5R$ 3.099/m²R$ 149 mil

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