Estrada da Cachamorra, 1851 (Campo Grande)

Foram registradas 255 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.948/m²
Vendas registradas
255
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
56 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.948/m²Neste prédio: 200 vendas · mediana R$ 340 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.702/m²
Unidade típica
R$ 331 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 200

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 4.482/m²
  1. ago/2026APT 0304 BLC 4Apartamento · 3º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
  2. jul/2026APT 402 BLC 9Apartamento · 4º andar138 m²R$ 775.000R$ 5.616/m²
  3. jul/2026APT 0105 BLC 3Apartamento · 1º andar58 m²R$ 355.000R$ 6.121/m²
  4. jul/2026APT 0103 BLC 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  5. mai/2026APT 0306 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
  6. mar/2026APT 0203 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  7. fev/2026APT 0303 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
  8. fev/2026APT 0107 BLC 7Apartamento · 1º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  9. jan/2026APT 0304 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 405.000R$ 7.232/m²
  10. jan/2026APT 0104 BLC 7Apartamento · 1º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  11. jan/2026APT 0104 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 325.000R$ 5.804/m²
  12. jan/2026APT 0403 BLC 4Apartamento · 4º andar56 m²R$ 243.432R$ 4.347/m²
  13. dez/2025APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 530.000R$ 7.681/m²
  14. dez/2025APT 0204 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  15. nov/2025APT 0302 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 355.000R$ 6.121/m²
  16. out/2025APT 0202 BLC 8Apartamento · 2º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
  17. out/2025APT 0303 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  18. ago/2025APT 0202 BLC 9Apartamento · 2º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  19. ago/2025APT 0106 BLC 7Apartamento · 1º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  20. jun/2025APT 0103 BLC 9Apartamento · 1º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  21. mai/2025APT 0404 BLC 5Apartamento · 4º andar56 m²R$ 377.000R$ 6.732/m²
  22. mai/2025APT 0207 BLC 5Apartamento · 2º andar56 m²R$ 370.000R$ 6.607/m²
  23. mai/2025APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
  24. abr/2025APT 0404 BLC 4Apartamento · 4º andar56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
  25. abr/2025APT 0108 BLC 8Apartamento · 1º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
255
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.146/m² · 4
2012—R$ 2.065/m² · 15
2013—R$ 2.675/m² · 19
2014—R$ 3.333/m² · 25
2015R$ 2.014/m² · 7R$ 2.632/m² · 38
2016R$ 3.552/m² · 6R$ 3.294/m² · 17
2017R$ 2.497/m² · 11R$ 2.886/m² · 19
2018—R$ 3.240/m² · 38
2019—R$ 3.627/m² · 51
2020R$ 3.732/m² · 39R$ 3.812/m² · 115
2021R$ 4.464/m² · 53R$ 4.483/m² · 117
2022R$ 4.623/m² · 24R$ 4.884/m² · 71
2023R$ 4.911/m² · 19R$ 4.795/m² · 68
2024R$ 5.893/m² · 15R$ 4.300/m² · 92
2025R$ 6.176/m² · 14R$ 5.845/m² · 40
2026R$ 5.759/m² · 12R$ 5.665/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040602015201753 vendas2021202320252026
Ver tabela
20157 vendas · R$ 2.014/m²
20166 vendas · R$ 3.552/m²
201711 vendas · R$ 2.497/m²
202039 vendas · R$ 3.732/m²
202153 vendas · R$ 4.464/m²
202224 vendas · R$ 4.623/m²
202319 vendas · R$ 4.911/m²
202415 vendas · R$ 5.893/m²
202514 vendas · R$ 6.176/m²
202612 vendas · R$ 5.759/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 5.893/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.488/m² – R$ 3.697/m²1
R$ 3.697/m² – R$ 3.906/m²1
R$ 3.906/m² – R$ 4.115/m²0
R$ 4.115/m² – R$ 4.325/m²0
R$ 4.325/m² – R$ 4.534/m²1
R$ 4.534/m² – R$ 4.743/m²1
R$ 4.743/m² – R$ 4.953/m²0
R$ 4.953/m² – R$ 5.162/m²1
R$ 5.162/m² – R$ 5.371/m²5
R$ 5.371/m² – R$ 5.580/m²2
R$ 5.580/m² – R$ 5.790/m²5
R$ 5.790/m² – R$ 5.999/m²7
R$ 5.999/m² – R$ 6.208/m²5
R$ 6.208/m² – R$ 6.418/m²3
R$ 6.418/m² – R$ 6.627/m²3
R$ 6.627/m² – R$ 6.836/m²4
R$ 6.836/m² – R$ 7.045/m²0
R$ 7.045/m² – R$ 7.255/m²3
R$ 7.255/m² – R$ 7.464/m²1
R$ 7.464/m² – R$ 7.673/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.714/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.659/m² · 46 vendas
2ºR$ 4.826/m² · 19 vendas
3ºR$ 5.000/m² · 37 vendas
4ºR$ 5.714/m² · 35 vendas

Calculadora

R$ 330.714R$ 5.702/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1133Apartamento54R$ 5.797/m²R$ 400 mil
Nº 1160Apartamento5R$ 3.343/m²R$ 160 mil
Nº 1233Apartamento4R$ 3.232/m²R$ 220 mil
Nº 1380Apartamento5R$ 3.099/m²R$ 149 mil
Nº 1900Casa1R$ 1.539/m²R$ 489 mil
Nº 1910Casa1R$ 2.077/m²R$ 129 mil
Nº 2011Apartamento294R$ 5.733/m²R$ 333 mil
Nº 2515Outros3R$ 1.329/m²R$ 327 mil

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