Estrada da Cachamorra, 1380 (Campo Grande)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.099/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.099/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 149 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- out/2016APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- mai/2015APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~19 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 556 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.146/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.065/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.675/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 38 |
| 2016 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.886/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 3.240/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 3.627/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.812/m² · 115 |
| 2021 | — | R$ 4.483/m² · 117 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 71 |
| 2023 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 68 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 92 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 5.665/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.917/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.708/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 330.714R$ 5.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Cachamorra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 1133 | Apartamento | 54 | R$ 5.797/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1160 | Apartamento | 5 | R$ 3.343/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1233 | Apartamento | 4 | R$ 3.232/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 200 | R$ 5.948/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1900 | Casa | 1 | R$ 1.539/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1910 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 129 mil |