Estrada da Cachamorra, 496 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.207/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 8.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- mar/2023CasaCasa60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- mai/2013CasaCasa60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.131/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.852/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.787/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.056/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.078/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 5.609/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.945/m² · 12 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.243/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.345/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.926/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.264/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Calculadora
R$ 540.000R$ 6.207/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Cachamorra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Sala | 408 | R$ 4.686/m² | R$ 125 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 8.499/m² | R$ 297 mil |
| Nº 380 | Sala | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 95 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 330 mil |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 232 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 268 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 1.945/m² | R$ 88 mil |
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 1.346/m² | R$ 88 mil |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 2 mi |