Avenida Cesário de Melo, 5377 (Campo Grande)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 67 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.143/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 90 mil
44 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 67 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.143/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 90 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.690/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
  1. dez/2025APT 309 BLC BApartamento · 3º andar44 m²R$ 67.057R$ 1.524/m²
  2. set/2025APT 109 BLC AApartamento · 1º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  3. set/2025APT 103 BLC AApartamento · 1º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
  4. dez/2024APT 111 BLC BApartamento · 1º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  5. jul/2024APT 203 BLC BApartamento · 2º andar40 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  6. mai/2024APT 301 BLC BApartamento · 3º andar56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  7. mar/2024APT 309 BLC BApartamento · 3º andar44 m²R$ 182.421R$ 4.146/m²
  8. jul/2023APT 104 BLC AApartamento · 1º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
  9. abr/2023APT 309 BLC BApartamento · 3º andar44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  10. out/2022APT 205 BLC BApartamento · 2º andar53 m²R$ 104.161R$ 1.965/m²
  11. jan/2022APT 307 BLC BApartamento · 3º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  12. nov/2021APT 307 BLC AApartamento · 3º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  13. set/2021APT 107 BLC AApartamento · 1º andar43 m²R$ 90.000R$ 2.093/m²
  14. fev/2021APT 306 BLC BApartamento · 3º andar52 m²R$ 183.300R$ 3.525/m²
  15. dez/2018APT 306 BLC BApartamento · 3º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  16. out/2018APT 203 BLC AApartamento · 2º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
  17. ago/2017APT 209 BLC BApartamento · 2º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
  18. mar/2017APT 308 BLC AApartamento · 3º andar45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
  19. out/2015APT 106 BLC AApartamento · 1º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  20. set/2015APT 102 BLC AApartamento · 1º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  21. mai/2015APT 109 BLC BApartamento · 1º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
  22. mai/2015APT 309 BLC BApartamento · 3º andar44 m²R$ 71.820R$ 1.632/m²
  23. dez/2014APT 109 BLC BApartamento · 1º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
  24. out/2014APT 201 BLC BApartamento · 2º andar56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
  25. jan/2014APT 108 BLC BApartamento · 1º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~105 unidades de 44 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.443 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.849/m² · 3R$ 2.431/m² · 47
2012R$ 2.000/m² · 5R$ 3.000/m² · 57
2013R$ 2.353/m² · 1R$ 3.464/m² · 57
2014R$ 2.717/m² · 4R$ 3.100/m² · 73
2015R$ 2.180/m² · 4R$ 3.114/m² · 40
2016—R$ 5.009/m² · 36
2017R$ 2.750/m² · 2R$ 5.187/m² · 65
2018R$ 2.908/m² · 2R$ 4.211/m² · 67
2019—R$ 3.158/m² · 63
2020—R$ 2.665/m² · 86
2021R$ 2.326/m² · 3R$ 3.363/m² · 56
2022R$ 1.913/m² · 2R$ 3.800/m² · 41
2023R$ 2.969/m² · 2R$ 3.760/m² · 29
2024R$ 2.744/m² · 4R$ 4.107/m² · 57
2025R$ 2.143/m² · 3R$ 3.720/m² · 52
2026—R$ 3.723/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152018202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.849/m²
20125 vendas · R$ 2.000/m²
20131 vendas · R$ 2.353/m²
20144 vendas · R$ 2.717/m²
20154 vendas · R$ 2.180/m²
20172 vendas · R$ 2.750/m²
20182 vendas · R$ 2.908/m²
20213 vendas · R$ 2.326/m²
20222 vendas · R$ 1.913/m²
20232 vendas · R$ 2.969/m²
20244 vendas · R$ 2.744/m²
20253 vendas · R$ 2.143/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.411/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.143/m² · 5 vendas
2ºR$ 1.858/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.411/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 184.524R$ 3.690/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 4923Galpão e indústria1R$ 1.113/m²R$ 75 mil
Nº 4946Casa1R$ 4.119/m²R$ 556 mil
Nº 4978Apartamento66R$ 3.867/m²R$ 240 mil
Nº 5074Loja1R$ 3.323/m²R$ 219 mil
Nº 5105Apartamento1R$ 1.852/m²R$ 206 mil
Nº 5300Apartamento259R$ 3.576/m²R$ 160 mil
Nº 5325Apartamento1R$ 1.893/m²R$ 360 mil
Nº 5484Loja2R$ 5.495/m²R$ 242 mil

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