Avenida Cesário de Melo, 4749 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (loja, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 86 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.921/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.807/m² – R$ 15.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
- abr/2014LOJ ALoja33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 543 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.362/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.114/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.370/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.306/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.113/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.177/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.293/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 35.817/m² · 2 |
Calculadora
R$ 152.560R$ 4.921/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4062 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 393 mil |
| Nº 4077 | Apartamento | 286 | R$ 4.973/m² | R$ 279 mil |
| Nº 4923 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.113/m² | R$ 75 mil |
| Nº 4946 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 556 mil |
| Nº 4978 | Apartamento | 66 | R$ 3.867/m² | R$ 240 mil |
| Nº 5074 | Loja | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 219 mil |
| Nº 5105 | Apartamento | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 206 mil |
| Nº 5300 | Apartamento | 259 | R$ 3.576/m² | R$ 160 mil |
| Nº 5325 | Apartamento | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 360 mil |
| Nº 5377 | Apartamento | 35 | R$ 2.143/m² | R$ 90 mil |