Avenida Cesário de Melo, 4077 (Campo Grande)

Foram registradas 286 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.973/m²
Vendas registradas
286
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
56 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.973/m²Neste prédio: 286 vendas · mediana R$ 279 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.690/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 286

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.447/m²
  1. jun/2026APT 0601 BLC 002Apartamento · 6º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  2. mai/2026APT 0701 BLC 002Apartamento · 7º andar56 m²R$ 287.000R$ 5.125/m²
  3. mai/2026APT 0601 BLC 001Apartamento · 6º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  4. mar/2026APT 0206 BLC 003Apartamento · 2º andar57 m²R$ 174.000R$ 3.053/m²
  5. nov/2025APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  6. out/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  7. jul/2025APT 0104 BLC 005Apartamento · 1º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  8. jul/2025APT 0604 BLC 002Apartamento · 6º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
  9. abr/2025APT 0504 BLC 002Apartamento · 5º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  10. abr/2025APT 0208 BLC 004Apartamento · 2º andar56 m²R$ 146.700R$ 2.620/m²
  11. mar/2025APT 0706 BLC 002Apartamento · 7º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  12. fev/2025APT 0803 BLC 001Apartamento · 8º andar108 m²R$ 325.000R$ 3.009/m²
  13. fev/2025APT 0106 BLC 005Apartamento · 1º andar56 m²R$ 295.000R$ 5.268/m²
  14. fev/2025APT 0503 BLC 001Apartamento · 5º andar57 m²R$ 210.330R$ 3.690/m²
  15. jan/2025APT 0201 BLC 003Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.800R$ 3.050/m²
  16. dez/2024APT 0805 BLC 002Apartamento · 8º andar109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
  17. dez/2024APT 0602 BLC 003Apartamento · 6º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  18. nov/2024APT 0805 BLC 003Apartamento · 8º andar111 m²R$ 385.000R$ 3.468/m²
  19. nov/2024APT 0104 BLC 005Apartamento · 1º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  20. nov/2024APT 0502 BLC 003Apartamento · 5º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  21. out/2024APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
  22. out/2024APT 0303 BLC 004Apartamento · 3º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
  23. set/2024APT 0106 BLC 005Apartamento · 1º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  24. set/2024APT 0206 BLC 003Apartamento · 2º andar57 m²R$ 291.025R$ 5.106/m²
  25. set/2024APT 0208 BLC 004Apartamento · 2º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
286
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.431/m² · 47
2012—R$ 3.000/m² · 57
2013R$ 3.518/m² · 27R$ 3.464/m² · 57
2014R$ 3.769/m² · 33R$ 3.100/m² · 73
2015R$ 4.726/m² · 9R$ 3.114/m² · 40
2016R$ 5.187/m² · 26R$ 5.009/m² · 36
2017R$ 5.187/m² · 49R$ 5.187/m² · 65
2018R$ 5.096/m² · 41R$ 4.211/m² · 67
2019R$ 3.211/m² · 19R$ 3.158/m² · 63
2020R$ 3.211/m² · 13R$ 2.665/m² · 86
2021R$ 3.884/m² · 12R$ 3.363/m² · 56
2022R$ 4.375/m² · 11R$ 3.800/m² · 41
2023R$ 4.509/m² · 8R$ 3.760/m² · 29
2024R$ 4.386/m² · 23R$ 4.107/m² · 57
2025R$ 4.649/m² · 11R$ 3.720/m² · 52
2026R$ 4.973/m² · 4R$ 3.723/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040602013201549 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201327 vendas · R$ 3.518/m²
201433 vendas · R$ 3.769/m²
20159 vendas · R$ 4.726/m²
201626 vendas · R$ 5.187/m²
201749 vendas · R$ 5.187/m²
201841 vendas · R$ 5.096/m²
201919 vendas · R$ 3.211/m²
202013 vendas · R$ 3.211/m²
202112 vendas · R$ 3.884/m²
202211 vendas · R$ 4.375/m²
20238 vendas · R$ 4.509/m²
202423 vendas · R$ 4.386/m²
202511 vendas · R$ 4.649/m²
20264 vendas · R$ 4.973/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.509/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.634/m² – R$ 2.779/m²1
R$ 2.779/m² – R$ 2.924/m²0
R$ 2.924/m² – R$ 3.069/m²5
R$ 3.069/m² – R$ 3.214/m²1
R$ 3.214/m² – R$ 3.360/m²0
R$ 3.360/m² – R$ 3.505/m²1
R$ 3.505/m² – R$ 3.650/m²0
R$ 3.650/m² – R$ 3.795/m²1
R$ 3.795/m² – R$ 3.940/m²0
R$ 3.940/m² – R$ 4.085/m²1
R$ 4.085/m² – R$ 4.230/m²3
R$ 4.230/m² – R$ 4.375/m²2
R$ 4.375/m² – R$ 4.521/m²3
R$ 4.521/m² – R$ 4.666/m²4
R$ 4.666/m² – R$ 4.811/m²2
R$ 4.811/m² – R$ 4.956/m²2
R$ 4.956/m² – R$ 5.101/m²1
R$ 5.101/m² – R$ 5.246/m²6
R$ 5.246/m² – R$ 5.391/m²2
R$ 5.391/m² – R$ 5.537/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.223/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.223/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.425/m² · 24 vendas
3ºR$ 4.734/m² · 6 vendas
4ºR$ 2.661/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.185/m² · 6 vendas
6ºR$ 4.735/m² · 6 vendas
7ºR$ 4.386/m² · 7 vendas
8ºR$ 3.119/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 184.524R$ 3.690/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3280Loja1R$ 1.657/m²R$ 933 mil
Nº 3600Sala195R$ 4.653/m²R$ 125 mil
Nº 3643Outros1R$ 12.870/m²R$ 6,2 mi
Nº 3720Apartamento186R$ 5.440/m²R$ 495 mil
Nº 3850Apartamento2R$ 3.298/m²R$ 211 mil
Nº 3851Casa1R$ 5.468/m²R$ 602 mil
Nº 3920Outros1R$ 8.027/m²R$ 883 mil
Nº 4062Casa1R$ 6.550/m²R$ 393 mil
Nº 4749Loja1R$ 2.594/m²R$ 86 mil
Nº 4923Galpão e indústria1R$ 1.113/m²R$ 75 mil

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