Avenida Cesário de Melo, 3850 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.298/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.298/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 211 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
- out/2020APT 0701Apartamento · 7º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- out/2020APT 0101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~40 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 3.464/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 3.114/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.009/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.187/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 67 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 63 |
| 2020 | R$ 2.656/m² · 2 | R$ 2.665/m² · 86 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 3.760/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 4.107/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 3.720/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.723/m² · 28 |
Calculadora
R$ 184.524R$ 3.690/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3137 | Apartamento | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 107 mil |
| Nº 3166 | Loja | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3280 | Loja | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 933 mil |
| Nº 3600 | Sala | 195 | R$ 4.653/m² | R$ 125 mil |
| Nº 3643 | Outros | 1 | R$ 12.870/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 3720 | Apartamento | 186 | R$ 5.440/m² | R$ 495 mil |
| Nº 3851 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 602 mil |
| Nº 3920 | Outros | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 883 mil |
| Nº 4062 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 393 mil |
| Nº 4077 | Apartamento | 286 | R$ 4.973/m² | R$ 279 mil |