Estrada da Bica, 85 (Cacuia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.927/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.927/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 513 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.578/m²
- dez/2024APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 485.000R$ 5.640/m²
- nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- jun/2016APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 525.000R$ 6.034/m²
- jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~28 unidades de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 773 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.570/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.415/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.340/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.273/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.578/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.583/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.578/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.517/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.640/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 366.518R$ 4.581/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 697 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 540 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 7.336/m² | R$ 800 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 8 | R$ 4.125/m² | R$ 384 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 279 mil |
| Nº 400 | Casa | 14 | R$ 2.746/m² | R$ 272 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 19 | R$ 4.001/m² | R$ 292 mil |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 5.428/m² | R$ 673 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 5.690/m² | R$ 406 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 1.942/m² | R$ 227 mil |