Estrada da Bica, 306 (Cacuia)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.125/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.125/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 384 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
- jul/2026106Apartamento95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
- dez/2024APT 306Apartamento · 3º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
- nov/2021APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- jun/2019APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- dez/2018APT 205Apartamento · 2º andar88 m²R$ 348.000R$ 3.955/m²
- ago/2011APT 306Apartamento · 3º andar84 m²R$ 255.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~23 unidades de 93 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 675 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.956/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.570/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.415/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.205/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.061/m² · 2 | R$ 4.340/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.641/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.273/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.579/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.061/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.579/m² |
Calculadora
R$ 366.518R$ 4.581/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 697 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 540 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 7.336/m² | R$ 800 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 279 mil |
| Nº 400 | Casa | 14 | R$ 2.746/m² | R$ 272 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 19 | R$ 4.001/m² | R$ 292 mil |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 5.428/m² | R$ 673 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 5.690/m² | R$ 406 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 1.942/m² | R$ 227 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 7 | R$ 6.571/m² | R$ 460 mil |