Estrada da Bica, 473 (Cacuia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.942/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.942/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.424/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.420/m² – R$ 2.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.189/m²
- abr/2024APT 101 BLC 1Casa · 1º andar124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- jan/2024BLOCO 2 APT 102Casa · 1º andar124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
- out/2020FDSCasa117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
- mar/2020FDSCasa117 m²R$ 170.000R$ 1.453/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.496/m² · 2 | R$ 1.496/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.809/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.040/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.424/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.040/m² |
Calculadora
R$ 295.677R$ 2.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 14 | R$ 2.746/m² | R$ 272 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 19 | R$ 4.001/m² | R$ 292 mil |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 5.428/m² | R$ 673 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 5.690/m² | R$ 406 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 7 | R$ 6.571/m² | R$ 460 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 8 | R$ 4.158/m² | R$ 366 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 417 mil |
| Nº 564 | Outros | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 957 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 4.366/m² | R$ 257 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 300 mil |