Estrada da Bica, 400 (Cacuia)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 239 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.746/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 272 mil
99 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 239 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.746/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 272 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.424/m²
Unidade típica
R$ 297 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.420/m² – R$ 2.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
  1. mai/2026APT 144 BLC FCasa · 1º andar99 m²R$ 239.200R$ 2.416/m²
  2. mar/2026APT 140Casa · 1º andar99 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
  3. dez/2024APT 144 BLC FCasa · 1º andar99 m²R$ 447.889R$ 4.524/m²
  4. jul/2024APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
  5. abr/2024APT 121 BLC CCasa · 1º andar99 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
  6. mar/2024APT 109 BLC CCasa · 1º andar99 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
  7. mar/2023APT 117 BLC CCasa · 1º andar99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
  8. dez/2017APT 117Casa · 1º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  9. abr/2015APT 144Casa · 1º andar99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
  10. nov/2014APT 146Casa · 1º andar99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
  11. ago/2013APT 121 BLC CCasa · 1º andar99 m²R$ 275.000R$ 2.778/m²
  12. mar/2013APT 117Casa · 1º andar99 m²R$ 275.000R$ 2.778/m²
  13. nov/2012APT 123Casa · 1º andar99 m²R$ 215.000R$ 2.172/m²
  14. nov/2011APT 139 BLC FCasa · 1º andar99 m²R$ 185.000R$ 1.869/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.869/m² · 1R$ 2.109/m² · 2
2012R$ 2.172/m² · 1R$ 2.172/m² · 1
2013R$ 2.778/m² · 2R$ 2.778/m² · 4
2014R$ 3.232/m² · 1R$ 3.232/m² · 1
2015R$ 4.141/m² · 1R$ 4.141/m² · 1
2017R$ 3.030/m² · 1R$ 3.778/m² · 2
2020—R$ 1.496/m² · 2
2022—R$ 6.809/m² · 1
2023R$ 3.232/m² · 1R$ 3.232/m² · 1
2024R$ 2.753/m² · 4R$ 3.676/m² · 6
2026R$ 2.420/m² · 2R$ 2.424/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420112013201520234 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.869/m²
20121 vendas · R$ 2.172/m²
20132 vendas · R$ 2.778/m²
20141 vendas · R$ 3.232/m²
20151 vendas · R$ 4.141/m²
20171 vendas · R$ 3.030/m²
20231 vendas · R$ 3.232/m²
20244 vendas · R$ 2.753/m²
20262 vendas · R$ 2.420/m²

Calculadora

R$ 295.677R$ 2.424/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 465Casa2R$ 5.428/m²R$ 673 mil
Nº 470Apartamento13R$ 5.690/m²R$ 406 mil
Nº 473Casa2R$ 1.942/m²R$ 227 mil
Nº 494Apartamento7R$ 6.571/m²R$ 460 mil
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