Estrada da Bica, 584 (Cacuia)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.366/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.366/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 257 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
- fev/2025APT C 03Apartamento64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- out/2024APT C 04Apartamento55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- out/2022APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- set/2022APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- jul/2017APT C 02Apartamento71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- ago/2015APT 107Apartamento · 1º andar57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- out/2013APT 108Apartamento · 1º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
- jun/2012APT C 02Apartamento71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~51 unidades de 55 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.174 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.570/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 6.415/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.205/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.340/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.318/m² · 2 | R$ 4.273/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.583/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.828/m² |
Calculadora
R$ 366.518R$ 4.581/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 5.690/m² | R$ 406 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 1.942/m² | R$ 227 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 7 | R$ 6.571/m² | R$ 460 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 8 | R$ 4.158/m² | R$ 366 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 417 mil |
| Nº 564 | Outros | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 957 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 300 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 19 | R$ 5.110/m² | R$ 271 mil |
| Nº 614 | Loja | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 700 mil |