Rua Manuel Alves, 33 (Cachambi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.528/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.528/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 674 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.376/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.376/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.082/m²
- out/2025CasaCasa122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 1 |
Calculadora
R$ 303.734R$ 2.373/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Manuel Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 4 | R$ 2.412/m² | R$ 61 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 326 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 402 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 345 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 704 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 279 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 3.604/m² | R$ 151 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 3.258/m² | R$ 238 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 580 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 223 mil |