Rua Manuel Alves, 159 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.258/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.258/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 238 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 7.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
- mar/2020APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 135.000R$ 1.849/m²
- jan/2018APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 183 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.849/m² · 1 | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.849/m² |
Calculadora
R$ 276.987R$ 4.468/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 4 | R$ 2.412/m² | R$ 61 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 326 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 402 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 345 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 674 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 704 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 279 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 3.604/m² | R$ 151 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 580 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 223 mil |