Rua Manuel Alves, 101 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 190 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 151 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 7.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
- nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
Calculadora
R$ 276.987R$ 4.468/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 4 | R$ 2.412/m² | R$ 61 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 326 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 402 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 345 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 674 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 704 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 279 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 3.258/m² | R$ 238 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 580 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 223 mil |