Rua Manuel Alves, 208 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.376/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.376/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 223 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.376/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.376/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.234/m²
- dez/2023APT 101Casa · 1º andar94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- dez/2023APT 102Casa · 1º andar94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 49 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.234/m² · 2 | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
Calculadora
R$ 303.734R$ 2.373/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 4 | R$ 2.412/m² | R$ 61 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 326 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 402 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 345 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 674 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 704 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 279 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 3.604/m² | R$ 151 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 3.258/m² | R$ 238 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 580 mil |