Rua Manuel Alves, 171 (Cachambi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 580 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.376/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.376/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
- set/2012CasaCasa115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
Calculadora
R$ 303.734R$ 2.373/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 4 | R$ 2.412/m² | R$ 61 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 326 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 402 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 345 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 674 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 704 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 279 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 3.604/m² | R$ 151 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 3.258/m² | R$ 238 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 223 mil |