Rua Manuel de Oliveira, 54 (Brás de Pina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.060/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.060/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 268 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.076/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.785/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- abr/2017APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- nov/2012APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~16 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 320 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.455/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.464/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.155/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.522/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.332/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 4.690/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Calculadora
R$ 517.972R$ 5.078/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 5.932/m² | R$ 575 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 555 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 636 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 495 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 18 | R$ 6.031/m² | R$ 397 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 230 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 9 | R$ 4.782/m² | R$ 545 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 8 | R$ 4.700/m² | R$ 476 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 4.583/m² | R$ 527 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 280 mil |