Rua Manuel de Oliveira, 44 (Brás de Pina)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.932/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.932/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 575 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.076/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.785/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.304/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- nov/2016APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 473.000R$ 4.876/m²
- set/2016APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- abr/2013APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 425.000R$ 4.381/m²
- dez/2012APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 415.000R$ 4.278/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 415.000R$ 4.278/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~10 unidades de 97 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 254 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.455/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.304/m² · 4 | R$ 3.175/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.021/m² · 3 | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.464/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.015/m² · 2 | R$ 5.155/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.522/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.690/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
Calculadora
R$ 517.972R$ 5.078/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 4.060/m² | R$ 268 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 555 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 636 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 495 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 18 | R$ 6.031/m² | R$ 397 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 230 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 9 | R$ 4.782/m² | R$ 545 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 8 | R$ 4.700/m² | R$ 476 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 4.583/m² | R$ 527 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 280 mil |