Rua Manuel de Oliveira, 127 (Brás de Pina)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.700/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.700/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 476 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.076/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.785/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.880/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
- jun/2022APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- fev/2021APT 304Apartamento · 3º andar91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- abr/2018APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar241 m²R$ 1.000.000R$ 4.149/m²
- jan/2016APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
- abr/2012APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- mar/2012APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,6 mi
~79 unidades de 92 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.296 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.455/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 3.175/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.464/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.738/m² · 2 | R$ 5.155/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 4.522/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.690/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.738/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.804/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.956/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 517.972R$ 5.078/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 5.932/m² | R$ 575 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 4.060/m² | R$ 268 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 555 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 636 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 495 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 18 | R$ 6.031/m² | R$ 397 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 230 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 9 | R$ 4.782/m² | R$ 545 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 4.583/m² | R$ 527 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 280 mil |