Rua Manuel de Oliveira, 147 (Brás de Pina)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.583/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.583/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 527 mil (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.076/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.785/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.739/m²
- ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 520.000R$ 4.522/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 295.000R$ 2.565/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~12 unidades de 115 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 283 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.464/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.155/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.522/m² · 1 | R$ 4.522/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 5.332/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 4.690/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.261/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.739/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.522/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 517.972R$ 5.078/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 5.932/m² | R$ 575 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 4.060/m² | R$ 268 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 555 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 636 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 495 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 18 | R$ 6.031/m² | R$ 397 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 230 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 9 | R$ 4.782/m² | R$ 545 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 8 | R$ 4.700/m² | R$ 476 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 280 mil |