Rua Voluntários da Pátria, 48 (Botafogo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.131/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
84 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.131/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,2 mi (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.489/m²
  1. ago/2025APT 708Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.140.000R$ 13.735/m²
  2. jun/2025APT 703Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.230.000R$ 14.643/m²
  3. mai/2025APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
  4. set/2024APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.037.000R$ 12.802/m²
  5. mai/2024APT 207Apartamento · 2º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
  6. mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 980.000R$ 12.405/m²
  7. dez/2022APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
  8. jun/2022APT 508Apartamento · 5º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  9. dez/2021APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.025.000R$ 12.654/m²
  10. mai/2021APT 804Apartamento · 8º andar84 m²R$ 790.000R$ 9.405/m²
  11. fev/2021APT 803Apartamento · 8º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  12. set/2019APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 870.000R$ 10.741/m²
  13. jul/2019APT 403Apartamento · 4º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  14. fev/2019APT 706Apartamento · 7º andar81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
  15. set/2018APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 945.000R$ 11.250/m²
  16. nov/2017APT 708Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.180.000R$ 14.217/m²
  17. jan/2017APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
  18. abr/2016APT 1001Apartamento · 10º andar79 m²R$ 1.170.000R$ 14.810/m²
  19. ago/2014APT 707Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  20. mai/2014APT 603Apartamento · 6º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
  21. fev/2014APT 803Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.230.000R$ 14.643/m²
  22. fev/2014APT 1005Apartamento · 10º andar81 m²R$ 286.253R$ 3.534/m²
  23. mai/2013APT 803Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.230.000R$ 14.643/m²
  24. mar/2013APT 608Apartamento · 6º andar83 m²R$ 1.050.000R$ 12.651/m²
  25. jul/2012APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 925.000R$ 11.012/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mi
~272 unidades de 84 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.194 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.131/m² · 2R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 10.268/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 13.647/m² · 2R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 10.714/m² · 4R$ 10.266/m² · 58
2015—R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 14.810/m² · 1R$ 9.589/m² · 39
2017R$ 12.973/m² · 2R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 11.250/m² · 1R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 10.714/m² · 3R$ 8.968/m² · 70
2020—R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 10.714/m² · 3R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 10.155/m² · 2R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 12.405/m² · 1R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 11.163/m² · 2R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 14.286/m² · 3R$ 8.993/m² · 116
2026—R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas20162018202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.131/m²
20122 vendas · R$ 10.268/m²
20132 vendas · R$ 13.647/m²
20144 vendas · R$ 10.714/m²
20161 vendas · R$ 14.810/m²
20172 vendas · R$ 12.973/m²
20181 vendas · R$ 11.250/m²
20193 vendas · R$ 10.714/m²
20213 vendas · R$ 10.714/m²
20222 vendas · R$ 10.155/m²
20231 vendas · R$ 12.405/m²
20242 vendas · R$ 11.163/m²
20253 vendas · R$ 14.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º5ºR$ 14.189/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 12.728/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.405/m² · 3 vendas
5ºR$ 10.155/m² · 2 vendas
7ºR$ 14.189/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.060/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento2R$ 9.964/m²R$ 728 mil
Nº 37Apartamento11R$ 11.729/m²R$ 856 mil
Nº 39Loja1R$ 9.559/m²R$ 2,4 mi
Nº 40Apartamento64R$ 16.482/m²R$ 1,9 mi
Nº 41Apartamento20R$ 11.773/m²R$ 804 mil
Nº 45Sala6R$ 9.298/m²R$ 457 mil
Nº 46Apartamento5R$ 8.473/m²R$ 560 mil
Nº 53Loja1R$ 14.933/m²R$ 1,7 mi
Nº 54Apartamento36R$ 10.490/m²R$ 495 mil
Nº 59Loja1R$ 7.181/m²R$ 4,8 mi

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