Rua Voluntários da Pátria, 37 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.729/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 856 mil
73 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.729/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 856 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 9.863/m²
  1. mar/2026APT 1101Apartamento · 11º andar73 m²R$ 830.000R$ 11.370/m²
  2. mai/2025APT 801Apartamento · 8º andar73 m²R$ 875.000R$ 11.986/m²
  3. set/2023APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 630.000R$ 8.630/m²
  4. jul/2022APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 785.000R$ 10.753/m²
  5. set/2020APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 560.000R$ 7.671/m²
  6. nov/2018APT 1101Apartamento · 11º andar73 m²R$ 710.000R$ 9.726/m²
  7. out/2018APT 704Apartamento · 7º andar73 m²R$ 720.000R$ 9.863/m²
  8. abr/2016APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 700.000R$ 9.589/m²
  9. nov/2015APT 904Apartamento · 9º andar73 m²R$ 780.000R$ 10.685/m²
  10. set/2014APT 804Apartamento · 8º andar73 m²R$ 765.000R$ 10.479/m²
  11. jul/2012APT 1203Apartamento · 12º andar73 m²R$ 680.000R$ 9.315/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156,7 mi
~183 unidades de 73 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.042 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 9.315/m² · 1R$ 8.084/m² · 80
2013—R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 10.479/m² · 1R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 10.685/m² · 1R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 9.589/m² · 1R$ 9.589/m² · 39
2017—R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 9.795/m² · 2R$ 8.611/m² · 55
2019—R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 7.671/m² · 1R$ 8.382/m² · 47
2021—R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 10.753/m² · 1R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 8.630/m² · 1R$ 9.391/m² · 117
2024—R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 11.986/m² · 1R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 11.370/m² · 1R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152 vendas2018202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.315/m²
20141 vendas · R$ 10.479/m²
20151 vendas · R$ 10.685/m²
20161 vendas · R$ 9.589/m²
20182 vendas · R$ 9.795/m²
20201 vendas · R$ 7.671/m²
20221 vendas · R$ 10.753/m²
20231 vendas · R$ 8.630/m²
20251 vendas · R$ 11.986/m²
20261 vendas · R$ 11.370/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4ºR$ 11.986/m²8º11º
Ver tabela
3ºR$ 8.630/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.753/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.986/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.370/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 31Apartamento15R$ 8.333/m²R$ 690 mil
Nº 34Casa8R$ 9.696/m²R$ 1 mi
Nº 36Apartamento2R$ 9.964/m²R$ 728 mil
Nº 39Loja1R$ 9.559/m²R$ 2,4 mi
Nº 40Apartamento64R$ 16.482/m²R$ 1,9 mi
Nº 41Apartamento20R$ 11.773/m²R$ 804 mil
Nº 45Sala6R$ 9.298/m²R$ 457 mil
Nº 46Apartamento5R$ 8.473/m²R$ 560 mil
Nº 48Apartamento27R$ 14.131/m²R$ 1,2 mi

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