Rua Voluntários da Pátria, 45 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 9.298/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Sala
R$ 9.298/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 457 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.632/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.780/m² – R$ 14.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 9.733/m²
- mai/2025SAL 505Sala50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
- out/2019SAL 1204Sala50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- out/2019SAL 1204Sala50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- abr/2014SAL 403Sala48 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
- abr/2013SAL 204Sala50 m²R$ 504.500R$ 10.090/m²
- abr/2013SAL 205Sala50 m²R$ 504.500R$ 10.090/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418,7 mi
~917 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 3.018 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.672/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 15.015/m² · 28 |
| 2013 | R$ 10.090/m² · 2 | R$ 17.364/m² · 45 |
| 2014 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 16.042/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 14.806/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 26.761/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 15.426/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 15.000/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.800/m² · 2 | R$ 10.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 14.750/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 15.078/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 12.414/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 13.256/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 11.939/m² · 8 |
| 2025 | R$ 11.400/m² · 1 | R$ 11.905/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 13.775/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.090/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.400/m² |
Calculadora
R$ 859.431R$ 12.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 8 | R$ 9.696/m² | R$ 1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 9.964/m² | R$ 728 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 11 | R$ 11.729/m² | R$ 856 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 9.559/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 64 | R$ 16.482/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 20 | R$ 11.773/m² | R$ 804 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 8.473/m² | R$ 560 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 27 | R$ 14.131/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 14.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 36 | R$ 10.490/m² | R$ 495 mil |