Rua Voluntários da Pátria, 54 (Botafogo)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.490/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 495 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 690 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.490/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 495 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 11.011/m²
  1. ago/2026APT 208Apartamento · 2º andar48 m²R$ 690.000R$ 14.375/m²
  2. ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 630.000R$ 12.857/m²
  3. ago/2026APT 411Apartamento · 4º andar43 m²R$ 430.000R$ 10.000/m²
  4. ago/2026APT 405Apartamento · 4º andar41 m²R$ 410.000R$ 10.000/m²
  5. jun/2026APT 404Apartamento · 4º andar43 m²R$ 420.000R$ 9.767/m²
  6. mai/2026APT 712Apartamento · 7º andar51 m²R$ 560.000R$ 10.980/m²
  7. ago/2025APT 211Apartamento · 2º andar43 m²R$ 430.000R$ 10.000/m²
  8. mar/2025APT 601Apartamento · 6º andar49 m²R$ 600.000R$ 12.245/m²
  9. nov/2024APT 711Apartamento · 7º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  10. jul/2024APT 511Apartamento · 5º andar43 m²R$ 540.000R$ 12.558/m²
  11. jun/2024APT 508Apartamento · 5º andar48 m²R$ 510.000R$ 10.625/m²
  12. jun/2024APT 709Apartamento · 7º andar35 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
  13. abr/2024APT 312Apartamento · 3º andar51 m²R$ 550.000R$ 10.784/m²
  14. set/2023APT 605Apartamento · 6º andar41 m²R$ 520.000R$ 12.683/m²
  15. jul/2023APT 412Apartamento · 4º andar43 m²R$ 680.000R$ 15.814/m²
  16. fev/2023APT 708Apartamento · 7º andar35 m²R$ 338.500R$ 9.671/m²
  17. fev/2023APT 208Apartamento · 2º andar48 m²R$ 307.000R$ 6.396/m²
  18. out/2022COB 06Apartamento60 m²R$ 655.000R$ 10.917/m²
  19. set/2022APT 412Apartamento · 4º andar51 m²R$ 620.000R$ 12.157/m²
  20. mar/2022APT 802Apartamento · 8º andar36 m²R$ 365.000R$ 10.139/m²
  21. dez/2020APT 213Apartamento · 2º andar32 m²R$ 410.000R$ 12.813/m²
  22. nov/2018APT 611Apartamento · 6º andar43 m²R$ 430.000R$ 10.000/m²
  23. fev/2018APT 401Apartamento · 4º andar49 m²R$ 630.000R$ 12.857/m²
  24. jul/2017APT 308Apartamento · 3º andar48 m²R$ 530.000R$ 11.042/m²
  25. jun/2016APT 308Apartamento · 3º andar48 m²R$ 305.000R$ 6.354/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 151,5 mi
~306 unidades de 46 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.931 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.643/m² · 2R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 12.500/m² · 3R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 12.028/m² · 2R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 10.925/m² · 2R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 13.171/m² · 1R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 9.583/m² · 2R$ 9.589/m² · 39
2017R$ 11.042/m² · 1R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 11.429/m² · 2R$ 8.611/m² · 55
2019—R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 12.813/m² · 1R$ 8.382/m² · 47
2021—R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 10.917/m² · 3R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 11.177/m² · 4R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 10.784/m² · 5R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 11.122/m² · 2R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 10.490/m² · 6R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520172020202320256 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.643/m²
20123 vendas · R$ 12.500/m²
20132 vendas · R$ 12.028/m²
20142 vendas · R$ 10.925/m²
20151 vendas · R$ 13.171/m²
20162 vendas · R$ 9.583/m²
20171 vendas · R$ 11.042/m²
20182 vendas · R$ 11.429/m²
20201 vendas · R$ 12.813/m²
20223 vendas · R$ 10.917/m²
20234 vendas · R$ 11.177/m²
20245 vendas · R$ 10.784/m²
20252 vendas · R$ 11.122/m²
20266 vendas · R$ 10.490/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5ºR$ 12.683/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.784/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.000/m² · 5 vendas
5ºR$ 11.592/m² · 2 vendas
6ºR$ 12.683/m² · 3 vendas
7ºR$ 10.326/m² · 4 vendas
8ºR$ 10.139/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Loja1R$ 9.559/m²R$ 2,4 mi
Nº 40Apartamento64R$ 16.482/m²R$ 1,9 mi
Nº 41Apartamento20R$ 11.773/m²R$ 804 mil
Nº 45Sala6R$ 9.298/m²R$ 457 mil
Nº 46Apartamento5R$ 8.473/m²R$ 560 mil
Nº 48Apartamento27R$ 14.131/m²R$ 1,2 mi
Nº 53Loja1R$ 14.933/m²R$ 1,7 mi
Nº 59Loja1R$ 7.181/m²R$ 4,8 mi
Nº 61Apartamento17R$ 8.006/m²R$ 681 mil
Nº 62Apartamento7R$ 9.053/m²R$ 679 mil

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