Rua Voluntários da Pátria, 31 (Botafogo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.333/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 690 mil
90 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.333/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 690 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.051/m²
  1. jun/2026APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  2. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  3. mar/2026APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 15.478R$ 224/m²
  4. fev/2026APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²
  5. fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
  6. jul/2025APT 306Apartamento · 3º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  7. fev/2025APT 804Apartamento · 8º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
  8. out/2022APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  9. jun/2022APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
  10. out/2021APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  11. set/2020APT 805Apartamento · 8º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  12. jul/2020APT 703Apartamento · 7º andar70 m²R$ 680.000R$ 9.714/m²
  13. abr/2020APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
  14. set/2019APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  15. dez/2012APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  16. abr/2012APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,7 mi
~72 unidades de 90 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 906 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 6.123/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013—R$ 9.286/m² · 75
2014—R$ 10.266/m² · 58
2015—R$ 10.685/m² · 55
2016—R$ 9.589/m² · 39
2017—R$ 8.898/m² · 45
2018—R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 7.101/m² · 1R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 8.000/m² · 3R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 6.812/m² · 1R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 7.008/m² · 2R$ 12.773/m² · 222
2023—R$ 9.391/m² · 117
2024—R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 6.938/m² · 2R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 7.778/m² · 5R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201920202021202220255 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.123/m²
20191 vendas · R$ 7.101/m²
20203 vendas · R$ 8.000/m²
20211 vendas · R$ 6.812/m²
20222 vendas · R$ 7.008/m²
20252 vendas · R$ 6.938/m²
20265 vendas · R$ 7.778/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3ºR$ 7.778/m²4º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 7.192/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.938/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.778/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.040/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja2R$ 13.162/m²R$ 1,9 mi
Nº 25Apartamento17R$ 8.413/m²R$ 522 mil
Nº 30Apartamento8R$ 11.949/m²R$ 1,4 mi
Nº 34Casa8R$ 9.696/m²R$ 1 mi
Nº 36Apartamento2R$ 9.964/m²R$ 728 mil
Nº 37Apartamento11R$ 11.729/m²R$ 856 mil
Nº 39Loja1R$ 9.559/m²R$ 2,4 mi
Nº 40Apartamento64R$ 16.482/m²R$ 1,9 mi
Nº 41Apartamento20R$ 11.773/m²R$ 804 mil
Nº 45Sala6R$ 9.298/m²R$ 457 mil

Ver a Rua Voluntários da Pátria completa →