Rua Voluntários da Pátria, 248 (Botafogo)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.162/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 617 mil
66 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.162/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 617 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 8.829/m²
  1. out/2025APT 807Apartamento · 8º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
  2. jun/2025APT 803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  3. abr/2025APT 407Apartamento · 4º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  4. fev/2025APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  5. mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  6. ago/2022APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 418.000R$ 9.087/m²
  7. jan/2022APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 440.000R$ 9.565/m²
  8. jun/2021APT 704Apartamento · 7º andar46 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
  9. abr/2020APT 404Apartamento · 4º andar46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
  10. out/2019APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  11. jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 490.000R$ 7.424/m²
  12. mai/2019APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
  13. out/2017APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 580.000R$ 8.788/m²
  14. out/2017APT 605Apartamento · 6º andar62 m²R$ 550.000R$ 8.871/m²
  15. jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  16. mar/2015APT 406Apartamento · 4º andar46 m²R$ 610.000R$ 13.261/m²
  17. set/2013APT 707Apartamento · 7º andar53 m²R$ 480.000R$ 9.057/m²
  18. abr/2012APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 460.000R$ 6.970/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,9 mi
~123 unidades de 66 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.271 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 6.970/m² · 1R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 9.057/m² · 1R$ 9.286/m² · 75
2014—R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 13.261/m² · 1R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 6.364/m² · 1R$ 9.589/m² · 39
2017R$ 8.829/m² · 2R$ 8.898/m² · 45
2018—R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 7.424/m² · 3R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 9.783/m² · 1R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 8.261/m² · 1R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 9.326/m² · 2R$ 12.773/m² · 222
2023—R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 9.848/m² · 1R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 8.441/m² · 4R$ 8.993/m² · 116
2026—R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220152017202020224 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.970/m²
20131 vendas · R$ 9.057/m²
20151 vendas · R$ 13.261/m²
20161 vendas · R$ 6.364/m²
20172 vendas · R$ 8.829/m²
20193 vendas · R$ 7.424/m²
20201 vendas · R$ 9.783/m²
20211 vendas · R$ 8.261/m²
20222 vendas · R$ 9.326/m²
20241 vendas · R$ 9.848/m²
20254 vendas · R$ 8.441/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4ºR$ 9.565/m²6º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 9.087/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.470/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.565/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.297/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.304/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Nº 230Apartamento9R$ 11.429/m²R$ 800 mil
Nº 231Apartamento4R$ 7.496/m²R$ 1,1 mi
Nº 236Apartamento2R$ 13.751/m²R$ 316 mil
Nº 246Apartamento23R$ 12.567/m²R$ 1,3 mi
Nº 247Loja1R$ 11.606/m²R$ 1,7 mi
Nº 249Apartamento5R$ 9.412/m²R$ 894 mil
Nº 255Apartamento1R$ 11.575/m²R$ 845 mil
Nº 264Apartamento15R$ 9.857/m²R$ 430 mil
Nº 266Apartamento24R$ 7.861/m²R$ 708 mil

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