Rua São Clemente, 98 (Botafogo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.938/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 574 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.938/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 574 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.494/m²
  1. ago/2026APT 602Apartamento · 6º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  2. nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  3. abr/2024APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 540.000R$ 11.250/m²
  4. ago/2023COB 01Apartamento273 m²R$ 1.500.000R$ 5.495/m²
  5. mar/2023APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 570.000R$ 8.636/m²
  6. mar/2021APT 405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 550.000R$ 9.821/m²
  7. jan/2021APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 740.000R$ 11.212/m²
  8. dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
  9. set/2019APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 440.000R$ 9.167/m²
  10. abr/2018APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
  11. mai/2017APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 665.000R$ 10.391/m²
  12. out/2014APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 530.000R$ 11.042/m²
  13. mai/2014APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
  14. mar/2014APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 560.000R$ 8.485/m²
  15. jul/2013APT 805Apartamento · 8º andar56 m²R$ 650.000R$ 11.607/m²
  16. mar/2012APT 505Apartamento · 5º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122,2 mi
~213 unidades de 64 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.890 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.366/m² · 43
2012R$ 5.357/m² · 1R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 11.607/m² · 1R$ 10.000/m² · 67
2014R$ 8.485/m² · 3R$ 11.594/m² · 58
2015—R$ 10.684/m² · 58
2016—R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 10.391/m² · 1R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 10.417/m² · 1R$ 12.088/m² · 113
2019R$ 9.167/m² · 1R$ 9.615/m² · 72
2020R$ 7.273/m² · 1R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 10.517/m² · 2R$ 10.498/m² · 80
2022—R$ 11.176/m² · 69
2023R$ 7.065/m² · 2R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 11.250/m² · 1R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 7.813/m² · 1R$ 10.612/m² · 88
2026R$ 10.938/m² · 1R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas201420182020202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.357/m²
20131 vendas · R$ 11.607/m²
20143 vendas · R$ 8.485/m²
20171 vendas · R$ 10.391/m²
20181 vendas · R$ 10.417/m²
20191 vendas · R$ 9.167/m²
20201 vendas · R$ 7.273/m²
20212 vendas · R$ 10.517/m²
20232 vendas · R$ 7.065/m²
20241 vendas · R$ 11.250/m²
20251 vendas · R$ 7.813/m²
20261 vendas · R$ 10.938/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º5ºR$ 10.938/m²6º
Ver tabela
3ºR$ 9.531/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.517/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.636/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.938/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 96Apartamento11R$ 11.710/m²R$ 791 mil
Nº 101Apartamento7R$ 8.497/m²R$ 892 mil
Nº 103Casa4R$ 4.514/m²R$ 876 mil
Nº 105Apartamento38R$ 13.043/m²R$ 300 mil
Nº 107Apartamento14R$ 9.216/m²R$ 414 mil
Nº 111Apartamento3R$ 8.996/m²R$ 691 mil
Nº 114Apartamento46R$ 13.302/m²R$ 896 mil
Nº 117Apartamento50R$ 14.797/m²R$ 1,1 mi

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