Rua São Clemente, 105 (Botafogo)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.043/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
23 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.043/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 300 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 13.043/m²
  1. mar/2026APT 104Apartamento · 1º andar23 m²R$ 300.000R$ 13.043/m²
  2. mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar23 m²R$ 288.000R$ 12.522/m²
  3. dez/2025APT 611Apartamento · 6º andar22 m²R$ 335.000R$ 15.227/m²
  4. jul/2025APT 613Apartamento · 6º andar23 m²R$ 415.000R$ 18.043/m²
  5. dez/2024APT 506Apartamento · 5º andar21 m²R$ 190.000R$ 9.048/m²
  6. mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar19 m²R$ 180.000R$ 9.474/m²
  7. fev/2024APT 510Apartamento · 5º andar22 m²R$ 230.000R$ 10.455/m²
  8. abr/2023APT 505Apartamento · 5º andar23 m²R$ 360.000R$ 15.652/m²
  9. abr/2023APT 407Apartamento · 4º andar21 m²R$ 190.000R$ 9.048/m²
  10. fev/2023APT 309Apartamento · 3º andar22 m²R$ 230.000R$ 10.455/m²
  11. jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar23 m²R$ 315.000R$ 13.696/m²
  12. fev/2022APT 210Apartamento · 2º andar22 m²R$ 230.000R$ 10.455/m²
  13. nov/2021COB 01Apartamento27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  14. out/2021APT 807Apartamento · 8º andar21 m²R$ 170.000R$ 8.095/m²
  15. out/2021COB 01Apartamento27 m²R$ 4.750R$ 176/m²
  16. ago/2019APT 404Apartamento · 4º andar23 m²R$ 320.000R$ 13.913/m²
  17. nov/2018APT 802Apartamento · 8º andar23 m²R$ 5.776R$ 251/m²
  18. mar/2018APT 710Apartamento · 7º andar22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  19. jan/2018APT 410Apartamento · 4º andar22 m²R$ 415.000R$ 18.864/m²
  20. dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar19 m²R$ 310.000R$ 16.316/m²
  21. jul/2017APT 310Apartamento · 3º andar22 m²R$ 320.000R$ 14.545/m²
  22. nov/2016APT 707Apartamento · 7º andar21 m²R$ 320.000R$ 15.238/m²
  23. mai/2016APT 309Apartamento · 3º andar22 m²R$ 300.000R$ 13.636/m²
  24. nov/2015APT 406Apartamento · 4º andar21 m²R$ 350.000R$ 16.667/m²
  25. out/2015APT 501Apartamento · 5º andar19 m²R$ 145.000R$ 7.632/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,4 mi
~188 unidades de 23 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 539 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.909/m² · 1R$ 7.366/m² · 43
2012R$ 12.381/m² · 3R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 16.190/m² · 3R$ 10.000/m² · 67
2014R$ 18.810/m² · 3R$ 11.594/m² · 58
2015R$ 16.190/m² · 7R$ 10.684/m² · 58
2016R$ 14.437/m² · 2R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 15.431/m² · 2R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 5.455/m² · 3R$ 12.088/m² · 113
2019R$ 13.913/m² · 1R$ 9.615/m² · 72
2020—R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 7.778/m² · 3R$ 10.498/m² · 80
2022R$ 12.075/m² · 2R$ 11.176/m² · 69
2023R$ 10.455/m² · 3R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 9.474/m² · 3R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 16.635/m² · 2R$ 10.612/m² · 88
2026R$ 12.783/m² · 2R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120147 vendas2017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.909/m²
20123 vendas · R$ 12.381/m²
20133 vendas · R$ 16.190/m²
20143 vendas · R$ 18.810/m²
20157 vendas · R$ 16.190/m²
20162 vendas · R$ 14.437/m²
20172 vendas · R$ 15.431/m²
20183 vendas · R$ 5.455/m²
20191 vendas · R$ 13.913/m²
20213 vendas · R$ 7.778/m²
20222 vendas · R$ 12.075/m²
20233 vendas · R$ 10.455/m²
20243 vendas · R$ 9.474/m²
20252 vendas · R$ 16.635/m²
20262 vendas · R$ 12.783/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5ºR$ 16.635/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 13.043/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.075/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.455/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.048/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.964/m² · 4 vendas
6ºR$ 16.635/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.522/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.095/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 98Apartamento16R$ 10.938/m²R$ 574 mil
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Nº 103Casa4R$ 4.514/m²R$ 876 mil
Nº 107Apartamento14R$ 9.216/m²R$ 414 mil
Nº 111Apartamento3R$ 8.996/m²R$ 691 mil
Nº 114Apartamento46R$ 13.302/m²R$ 896 mil
Nº 117Apartamento50R$ 14.797/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Apartamento21R$ 9.871/m²R$ 859 mil

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