Rua São Clemente, 96 (Botafogo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.710/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.710/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 791 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 10.242/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- ago/2024APT 1101Apartamento · 11º andar62 m²R$ 750.000R$ 12.097/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 740.000R$ 11.935/m²
- mai/2024APT 704Apartamento · 7º andar63 m²R$ 760.000R$ 12.063/m²
- mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 870.000R$ 10.116/m²
- mar/2022APT 802Apartamento · 8º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
- mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 830.000R$ 9.651/m²
- set/2020APT 1001Apartamento · 10º andar62 m²R$ 635.000R$ 10.242/m²
- mar/2020APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 825.000R$ 9.375/m²
- fev/2015APT 501Apartamento · 5º andar62 m²R$ 900.000R$ 14.516/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166,2 mi
~210 unidades de 75 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.395 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.366/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 8.609/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 11.594/m² · 58 |
| 2015 | R$ 14.516/m² · 1 | R$ 10.684/m² · 58 |
| 2016 | — | R$ 12.001/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 11.588/m² · 55 |
| 2018 | — | R$ 12.088/m² · 113 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 72 |
| 2020 | R$ 9.808/m² · 2 | R$ 10.739/m² · 63 |
| 2021 | R$ 9.651/m² · 1 | R$ 10.498/m² · 80 |
| 2022 | R$ 11.047/m² · 1 | R$ 11.176/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 71 |
| 2024 | R$ 11.999/m² · 4 | R$ 10.606/m² · 94 |
| 2025 | R$ 5.233/m² · 2 | R$ 10.612/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 11.364/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.516/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.651/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.047/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 11.999/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.233/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.116/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.233/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 10.857/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 11.047/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 12.097/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 30 | R$ 11.264/m² | R$ 750 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 15 | R$ 11.666/m² | R$ 653 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 16 | R$ 10.938/m² | R$ 574 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 8.497/m² | R$ 892 mil |
| Nº 103 | Casa | 4 | R$ 4.514/m² | R$ 876 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 38 | R$ 13.043/m² | R$ 300 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 14 | R$ 9.216/m² | R$ 414 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 8.996/m² | R$ 691 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 46 | R$ 13.302/m² | R$ 896 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 50 | R$ 14.797/m² | R$ 1,1 mi |