Rua São Clemente, 103 (Botafogo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 876 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.514/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 876 mil (190 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.519/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 11.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.526/m²
- jan/2025CAS 25Casa190 m²R$ 1.450.000R$ 7.632/m²
- set/2024CAS 23Casa275 m²R$ 800.000R$ 2.909/m²
- jun/2024CAS 17Casa167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- jun/2024CAS 17Casa167 m²R$ 22.886R$ 137/m²
- jul/2012APT 101 E 102 CAS 25Casa · 1º andar190 m²R$ 670.000R$ 3.526/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 60 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.267/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.027/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.899/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.313/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.323/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.085/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.976/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.693/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.645/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.974/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.909/m² · 3 | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.632/m² · 1 | R$ 11.645/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.632/m² |
Calculadora
R$ 1.686.312R$ 9.527/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 30 | R$ 11.264/m² | R$ 750 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 15 | R$ 11.666/m² | R$ 653 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 11 | R$ 11.710/m² | R$ 791 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 16 | R$ 10.938/m² | R$ 574 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 8.497/m² | R$ 892 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 38 | R$ 13.043/m² | R$ 300 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 14 | R$ 9.216/m² | R$ 414 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 8.996/m² | R$ 691 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 46 | R$ 13.302/m² | R$ 896 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 50 | R$ 14.797/m² | R$ 1,1 mi |