Rua São Clemente, 107 (Botafogo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.216/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 414 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.216/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 414 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 818 mil
Mediana da listaR$ 7.367/m²
  1. ago/2025APT 407Apartamento · 4º andar48 m²R$ 430.000R$ 8.958/m²
  2. dez/2024APT 512Apartamento · 5º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  3. abr/2024APT 703Apartamento · 7º andar33 m²R$ 390.000R$ 11.818/m²
  4. jan/2022APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  5. set/2021APT 106Apartamento · 1º andar48 m²R$ 8.400R$ 175/m²
  6. fev/2021APT 106Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  7. set/2019APT 410Apartamento · 4º andar42 m²R$ 600.000R$ 14.286/m²
  8. fev/2019APT 702Apartamento · 7º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  9. mai/2018APT 803 CAS 17Apartamento · 8º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
  10. mai/2018APT 107Apartamento · 1º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  11. ago/2015APT 212Apartamento · 2º andar48 m²R$ 361.000R$ 7.521/m²
  12. ago/2015APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 245.000R$ 6.447/m²
  13. jan/2015APT 503Apartamento · 5º andar42 m²R$ 550.000R$ 13.095/m²
  14. out/2014APT 503Apartamento · 5º andar42 m²R$ 6.982R$ 166/m²
  15. out/2013APTO 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 817.749R$ 7.367/m²
  16. out/2013APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 538.676R$ 7.379/m²
  17. ago/2013APT 108Apartamento · 1º andar38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  18. abr/2013AP 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 528.114R$ 7.234/m²
  19. dez/2011APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 495.000R$ 10.313/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192,2 mi
~464 unidades de 48 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 5.570 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.313/m² · 1R$ 7.366/m² · 43
2012—R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 7.301/m² · 4R$ 10.000/m² · 67
2014R$ 166/m² · 1R$ 11.594/m² · 58
2015R$ 7.521/m² · 3R$ 10.684/m² · 58
2016—R$ 12.001/m² · 50
2017—R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 7.119/m² · 2R$ 12.088/m² · 113
2019R$ 9.504/m² · 2R$ 9.615/m² · 72
2020—R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 2.171/m² · 2R$ 10.498/m² · 80
2022R$ 7.692/m² · 1R$ 11.176/m² · 69
2023—R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 8.930/m² · 2R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 8.958/m² · 1R$ 10.612/m² · 88
2026—R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142018202120242025
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20111 vendas · R$ 10.313/m²
20134 vendas · R$ 7.301/m²
20141 vendas · R$ 166/m²
20153 vendas · R$ 7.521/m²
20182 vendas · R$ 7.119/m²
20192 vendas · R$ 9.504/m²
20212 vendas · R$ 2.171/m²
20221 vendas · R$ 7.692/m²
20242 vendas · R$ 8.930/m²
20251 vendas · R$ 8.958/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º4º5ºR$ 11.818/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 2.171/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.692/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.958/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.042/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.818/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 98Apartamento16R$ 10.938/m²R$ 574 mil
Nº 101Apartamento7R$ 8.497/m²R$ 892 mil
Nº 103Casa4R$ 4.514/m²R$ 876 mil
Nº 105Apartamento38R$ 13.043/m²R$ 300 mil
Nº 111Apartamento3R$ 8.996/m²R$ 691 mil
Nº 114Apartamento46R$ 13.302/m²R$ 896 mil
Nº 117Apartamento50R$ 14.797/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Apartamento21R$ 9.871/m²R$ 859 mil

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