Rua São Clemente, 95 (Botafogo)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.666/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 653 mil
56 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.666/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 653 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 9.554/m²
  1. jun/2025APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  2. abr/2025APT 805Apartamento · 8º andar56 m²R$ 650.000R$ 11.607/m²
  3. ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 630.000R$ 11.250/m²
  4. mar/2024APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  5. abr/2022APT 602Apartamento · 6º andar56 m²R$ 665.000R$ 11.875/m²
  6. fev/2022APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 9.793R$ 175/m²
  7. dez/2021APT 602Apartamento · 6º andar56 m²R$ 550.000R$ 9.821/m²
  8. dez/2021APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  9. mai/2017APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 530.000R$ 9.464/m²
  10. set/2015APT 606Apartamento · 6º andar56 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  11. jul/2015APT 506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 620.000R$ 11.071/m²
  12. jan/2015APT 503Apartamento · 5º andar56 m²R$ 435.000R$ 7.768/m²
  13. fev/2014APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
  14. dez/2013APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 640.000R$ 11.429/m²
  15. jul/2013APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  16. ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,8 mi
~64 unidades de 56 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 563 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.964/m² · 1R$ 7.366/m² · 43
2012—R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 10.179/m² · 2R$ 10.000/m² · 67
2014R$ 9.643/m² · 1R$ 11.594/m² · 58
2015R$ 7.768/m² · 3R$ 10.684/m² · 58
2016—R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 9.464/m² · 1R$ 11.588/m² · 55
2018—R$ 12.088/m² · 113
2019—R$ 9.615/m² · 72
2020—R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 9.375/m² · 2R$ 10.498/m² · 80
2022R$ 6.025/m² · 2R$ 11.176/m² · 69
2023—R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 10.982/m² · 2R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 10.268/m² · 2R$ 10.612/m² · 88
2026—R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas201720222025
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20111 vendas · R$ 6.964/m²
20132 vendas · R$ 10.179/m²
20141 vendas · R$ 9.643/m²
20153 vendas · R$ 7.768/m²
20171 vendas · R$ 9.464/m²
20212 vendas · R$ 9.375/m²
20222 vendas · R$ 6.025/m²
20242 vendas · R$ 10.982/m²
20252 vendas · R$ 10.268/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º6ºR$ 11.607/m²8º
Ver tabela
3ºR$ 8.929/m² · 5 vendas
6ºR$ 10.848/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.607/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 96Apartamento11R$ 11.710/m²R$ 791 mil
Nº 98Apartamento16R$ 10.938/m²R$ 574 mil
Nº 101Apartamento7R$ 8.497/m²R$ 892 mil
Nº 103Casa4R$ 4.514/m²R$ 876 mil
Nº 105Apartamento38R$ 13.043/m²R$ 300 mil
Nº 107Apartamento14R$ 9.216/m²R$ 414 mil
Nº 111Apartamento3R$ 8.996/m²R$ 691 mil
Nº 114Apartamento46R$ 13.302/m²R$ 896 mil
Nº 117Apartamento50R$ 14.797/m²R$ 1,1 mi

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