Rua da Passagem, 114 (Botafogo)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 685 mil). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.043/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
47 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 685 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.043/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 650 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.000/m²
Unidade típica
R$ 564 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.377/m² – R$ 13.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 11.277/m²
  1. ago/2026APT 609Apartamento · 6º andar45 m²R$ 685.000R$ 15.222/m²
  2. jul/2026APT 1408Apartamento · 14º andar45 m²R$ 650.000R$ 14.444/m²
  3. mai/2026APT 806Apartamento · 8º andar47 m²R$ 550.000R$ 11.702/m²
  4. mai/2026APT 1306Apartamento · 13º andar47 m²R$ 530.000R$ 11.277/m²
  5. jan/2026APT 707Apartamento · 7º andar47 m²R$ 660.000R$ 14.043/m²
  6. mar/2025APT 1201Apartamento · 12º andar47 m²R$ 500.000R$ 10.638/m²
  7. set/2024APT 410Apartamento · 4º andar47 m²R$ 500.000R$ 10.638/m²
  8. ago/2024APT 1001Apartamento · 10º andar47 m²R$ 575.000R$ 12.234/m²
  9. jan/2024APT 1304Apartamento · 13º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
  10. nov/2023APT 805Apartamento · 8º andar45 m²R$ 520.000R$ 11.556/m²
  11. ago/2023APT 1106Apartamento · 11º andar47 m²R$ 570.000R$ 12.128/m²
  12. ago/2021APT 1005Apartamento · 10º andar45 m²R$ 600.000R$ 13.333/m²
  13. mar/2021APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 295.000R$ 6.277/m²
  14. nov/2020APT 1308Apartamento · 13º andar45 m²R$ 570.000R$ 12.667/m²
  15. ago/2020APT 801Apartamento · 8º andar47 m²R$ 520.000R$ 11.064/m²
  16. jun/2020APT 407Apartamento · 4º andar47 m²R$ 510.000R$ 10.851/m²
  17. jun/2020APT 610Apartamento · 6º andar47 m²R$ 470.000R$ 10.000/m²
  18. jan/2020APT 1107Apartamento · 11º andar47 m²R$ 330.000R$ 7.021/m²
  19. set/2019APT 1405Apartamento · 14º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
  20. jun/2019APT 503Apartamento · 5º andar47 m²R$ 450.000R$ 9.574/m²
  21. jan/2019APT 1002Apartamento · 10º andar47 m²R$ 600.000R$ 12.766/m²
  22. set/2014APT 908Apartamento · 9º andar45 m²R$ 700.000R$ 15.556/m²
  23. abr/2014APT 707Apartamento · 7º andar47 m²R$ 605.000R$ 12.872/m²
  24. mai/2013APT 1005Apartamento · 10º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
  25. fev/2013APT 1108Apartamento · 11º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557,1 mi
~857 unidades de 47 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 2.397 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.606/m² · 4R$ 5.747/m² · 38
2012R$ 10.000/m² · 3R$ 9.507/m² · 30
2013R$ 11.111/m² · 3R$ 11.681/m² · 28
2014R$ 14.214/m² · 2R$ 12.799/m² · 20
2015—R$ 13.113/m² · 14
2016—R$ 12.580/m² · 18
2017—R$ 11.594/m² · 17
2018—R$ 10.638/m² · 20
2019R$ 12.444/m² · 3R$ 10.824/m² · 18
2020R$ 10.851/m² · 5R$ 10.893/m² · 28
2021R$ 9.805/m² · 2R$ 10.469/m² · 16
2022—R$ 9.707/m² · 24
2023R$ 11.842/m² · 2R$ 11.277/m² · 43
2024R$ 12.234/m² · 3R$ 11.324/m² · 48
2025R$ 10.638/m² · 1R$ 11.318/m² · 32
2026R$ 14.043/m² · 5R$ 12.273/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320195 vendas202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.606/m²
20123 vendas · R$ 10.000/m²
20133 vendas · R$ 11.111/m²
20142 vendas · R$ 14.214/m²
20193 vendas · R$ 12.444/m²
20205 vendas · R$ 10.851/m²
20212 vendas · R$ 9.805/m²
20232 vendas · R$ 11.842/m²
20243 vendas · R$ 12.234/m²
20251 vendas · R$ 10.638/m²
20265 vendas · R$ 14.043/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil4ºR$ 15.222/m²7º10º12º14º
Ver tabela
4ºR$ 10.638/m² · 1 vendas
6ºR$ 15.222/m² · 1 vendas
7ºR$ 14.043/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.556/m² · 3 vendas
10ºR$ 12.784/m² · 2 vendas
11ºR$ 12.128/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.638/m² · 1 vendas
13ºR$ 11.861/m² · 2 vendas
14ºR$ 14.444/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 564.000R$ 12.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Passagem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Hotel e apart-hotel35R$ 13.542/m²R$ 555 mil
Nº 95Apartamento22R$ 11.044/m²R$ 1,2 mi
Nº 101Apartamento40R$ 14.884/m²R$ 1,1 mi
Nº 107Casa1R$ 11.218/m²R$ 595 mil
Nº 109Apartamento3R$ 7.074/m²R$ 750 mil
Nº 123Sala8R$ 8.606/m²R$ 4,9 mi
Nº 129Apartamento6R$ 9.697/m²R$ 669 mil
Nº 130Apartamento35R$ 15.550/m²R$ 1,6 mi
Nº 131Outros1R$ 8.257/m²R$ 2,6 mi
Nº 133Casa1R$ 3.827/m²R$ 1,4 mi

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