Rua Conde de Irajá, 413 (Botafogo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.869/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
102 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.869/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 900 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.769/m² – R$ 14.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 9.238/m²
  1. jul/2026APT 304 BLC BApartamento · 3º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  2. jul/2026APT 201 BLC BApartamento · 2º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  3. jul/2026APT 203 BLC AApartamento · 2º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
  4. dez/2025APT 403 BLC AApartamento · 4º andar103 m²R$ 820.000R$ 7.961/m²
  5. mai/2025APT 304 BLC AApartamento · 3º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
  6. out/2024APT 104 BLC AApartamento · 1º andar100 m²R$ 1.120.000R$ 11.200/m²
  7. jul/2024APT 302 BLC AApartamento · 3º andar100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
  8. out/2021APT 104 BLC BApartamento · 1º andar100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
  9. set/2020APT 102 BLC BApartamento · 1º andar100 m²R$ 940.000R$ 9.400/m²
  10. mar/2020APT 403 BLC AApartamento · 4º andar103 m²R$ 940.000R$ 9.126/m²
  11. jan/2020APT 104 BLC AApartamento · 1º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  12. mai/2019APT 401 BLC AApartamento · 4º andar103 m²R$ 960.000R$ 9.320/m²
  13. ago/2018APT 403 BLC AApartamento · 4º andar103 m²R$ 1.060.000R$ 10.291/m²
  14. mar/2017APT 203 BLC AApartamento · 2º andar100 m²R$ 890.000R$ 8.900/m²
  15. jun/2015APT 202 BLC BApartamento · 2º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  16. set/2013APT 403 BLC AApartamento · 4º andar103 m²R$ 1.217.000R$ 11.816/m²
  17. ago/2013APT 304 BLC AApartamento · 3º andar100 m²R$ 1.260.000R$ 12.600/m²
  18. nov/2012COB 01Apartamento433 m²R$ 4.000.000R$ 9.238/m²
  19. ago/2011APT 403 BLC AApartamento · 4º andar103 m²R$ 800.000R$ 7.767/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,1 mi
~119 unidades de 102 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 2.518 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.767/m² · 1R$ 6.801/m² · 8
2012R$ 9.238/m² · 1R$ 10.000/m² · 9
2013R$ 12.208/m² · 2R$ 11.129/m² · 15
2014—R$ 9.670/m² · 9
2015R$ 13.000/m² · 1R$ 12.500/m² · 23
2016—R$ 11.555/m² · 22
2017R$ 8.900/m² · 1R$ 10.504/m² · 6
2018R$ 10.291/m² · 1R$ 9.488/m² · 6
2019R$ 9.320/m² · 1R$ 11.594/m² · 10
2020R$ 9.126/m² · 3R$ 9.263/m² · 12
2021R$ 7.000/m² · 1R$ 9.516/m² · 11
2022—R$ 11.758/m² · 13
2023—R$ 11.484/m² · 10
2024R$ 10.350/m² · 2R$ 15.367/m² · 53
2025R$ 8.481/m² · 2R$ 12.556/m² · 23
2026R$ 9.000/m² · 3R$ 10.322/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201720193 vendas202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.767/m²
20121 vendas · R$ 9.238/m²
20132 vendas · R$ 12.208/m²
20151 vendas · R$ 13.000/m²
20171 vendas · R$ 8.900/m²
20181 vendas · R$ 10.291/m²
20191 vendas · R$ 9.320/m²
20203 vendas · R$ 9.126/m²
20211 vendas · R$ 7.000/m²
20242 vendas · R$ 10.350/m²
20252 vendas · R$ 8.481/m²
20263 vendas · R$ 9.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 9.500/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 9.100/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.869/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.500/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.961/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.113.819R$ 10.608/m² · curva logradouro
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Nº 513Outros1R$ 5.906/m²R$ 3,3 mi
Nº 532Apartamento11R$ 8.572/m²R$ 728 mil
Nº 541Apartamento3R$ 8.725/m²R$ 864 mil
Nº 542Apartamento15R$ 12.281/m²R$ 516 mil
Nº 555Apartamento7R$ 8.412/m²R$ 715 mil

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