Rua Conde de Irajá, 532 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.572/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 728 mil
78 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.572/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 728 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.769/m² – R$ 14.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.101/m²
  1. mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
  2. out/2025COB 01Apartamento170 m²R$ 1.320.000R$ 7.765/m²
  3. dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
  4. out/2024APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
  5. set/2024APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 690.000R$ 8.961/m²
  6. jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 732.000R$ 9.266/m²
  7. mai/2023APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
  8. jun/2020COB 01Apartamento170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
  9. jan/2016COB 01Apartamento170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
  10. jun/2014APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 900.000R$ 13.043/m²
  11. jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.801/m² · 8
2012—R$ 10.000/m² · 9
2013R$ 11.594/m² · 1R$ 11.129/m² · 15
2014R$ 13.043/m² · 1R$ 9.670/m² · 9
2015—R$ 12.500/m² · 23
2016R$ 5.882/m² · 1R$ 11.555/m² · 22
2017—R$ 10.504/m² · 6
2018—R$ 9.488/m² · 6
2019—R$ 11.594/m² · 10
2020R$ 5.882/m² · 1R$ 9.263/m² · 12
2021—R$ 9.516/m² · 11
2022—R$ 11.758/m² · 13
2023R$ 8.101/m² · 1R$ 11.484/m² · 10
2024R$ 8.247/m² · 4R$ 15.367/m² · 53
2025R$ 7.765/m² · 1R$ 12.556/m² · 23
2026R$ 8.861/m² · 1R$ 10.322/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242013201620234 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.594/m²
20141 vendas · R$ 13.043/m²
20161 vendas · R$ 5.882/m²
20201 vendas · R$ 5.882/m²
20231 vendas · R$ 8.101/m²
20244 vendas · R$ 8.247/m²
20251 vendas · R$ 7.765/m²
20261 vendas · R$ 8.861/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.961/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 8.197/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.273/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.961/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.684/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.113.819R$ 10.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Irajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 439Apartamento46R$ 14.169/m²R$ 2,3 mi
Nº 510Apartamento16R$ 8.892/m²R$ 382 mil
Nº 513Outros1R$ 5.906/m²R$ 3,3 mi
Nº 541Apartamento3R$ 8.725/m²R$ 864 mil
Nº 542Apartamento15R$ 12.281/m²R$ 516 mil
Nº 555Apartamento7R$ 8.412/m²R$ 715 mil
Nº 581Casa1R$ 8.314/m²R$ 1,2 mi
Nº 603Apartamento7R$ 9.101/m²R$ 810 mil
Nº 619Apartamento6R$ 15.119/m²R$ 263 mil
Nº 624Casa2R$ 8.988/m²R$ 1,1 mi

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