Rua Conde de Irajá, 279 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.100/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.100/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.769/m² – R$ 14.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.891/m²
- mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.400.000R$ 11.290/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.250.000R$ 10.081/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.475.000R$ 12.395/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.415.000R$ 11.891/m²
- mai/2016APT 401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.680.000R$ 14.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.801/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 11.129/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.670/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 12.500/m² · 23 |
| 2016 | R$ 14.118/m² · 1 | R$ 11.555/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 10.504/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 9.488/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 11.594/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 9.263/m² · 12 |
| 2021 | R$ 11.891/m² · 1 | R$ 9.516/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.758/m² · 13 |
| 2023 | R$ 12.395/m² · 1 | R$ 11.484/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 15.367/m² · 53 |
| 2025 | R$ 10.685/m² · 2 | R$ 12.556/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 10.322/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 14.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.891/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.395/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.685/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.395/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.290/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.113.819R$ 10.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Irajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Apartamento | 3 | R$ 13.090/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 5 | R$ 14.699/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 191 | Outros | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 11.635/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 5 | R$ 12.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 7 | R$ 10.098/m² | R$ 616 mil |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 7.407/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 1 | R$ 9.373/m² | R$ 947 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 8 | R$ 12.516/m² | R$ 738 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 19 | R$ 8.869/m² | R$ 900 mil |