Rua Assunção (Botafogo)
A Prefeitura registrou 357 compras e vendas na Rua Assunção, em Botafogo, desde 2011 (122 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.867/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 62 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.867/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 357
- 122 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.867/m²34 vendas · mediana R$ 1 mi (94 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.552/m² – R$ 16.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 13.448/m²
- ago/2026Rua Assunção, 159BLC 2 APT 504Apartamento · 5º andar118 m²R$ 2.000.000R$ 16.949/m²
- ago/2026Rua Assunção, 135APT 701Apartamento · 7º andar187 m²R$ 1.600.000R$ 8.556/m²
- ago/2026Rua Assunção, 490APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.200.000R$ 14.815/m²
- ago/2026Rua Assunção, 140APT 110Apartamento · 1º andar103 m²R$ 735.000R$ 7.136/m²
- jul/2026Rua Assunção, 260APT 0903Apartamento · 9º andar139 m²R$ 2.800.000R$ 20.144/m²
- jul/2026Rua Assunção, 159BLC 2 APT 502Apartamento · 5º andar148 m²R$ 2.430.000R$ 16.419/m²
- jul/2026Rua Assunção, 246APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 1.030.000R$ 13.733/m²
- jul/2026Rua Assunção, 100APT 404 BLC I LOT 1 PAL 46036Apartamento · 4º andar77 m²R$ 950.000R$ 12.338/m²
- jul/2026Rua Assunção, 140APT 208Apartamento · 2º andar68 m²R$ 895.000R$ 13.162/m²
- jun/2026Rua Assunção, 2BL-009 APTO 0302Apartamento · 3º andar175 m²R$ 3.423.200R$ 19.561/m²
- jun/2026Rua Assunção, 260APT 0904Apartamento · 9º andar139 m²R$ 2.900.000R$ 20.863/m²
- jun/2026Rua Assunção, 100APT 403 BLC I LOT 1 PAL 46036Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.105.000R$ 14.351/m²
- jun/2026Rua Assunção, 246APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 900.000R$ 16.071/m²
- jun/2026Rua Assunção, 71APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 900.000R$ 7.627/m²
- jun/2026Rua Assunção, 490APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 815.000R$ 10.449/m²
- jun/2026Rua Assunção, 71APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
- jun/2026Rua Assunção, 450APT 227Apartamento · 2º andar45 m²R$ 630.000R$ 14.000/m²
- jun/2026Rua Assunção, 493APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- jun/2026Rua Assunção, 450APT 129Apartamento · 1º andar45 m²R$ 590.000R$ 13.111/m²
- mai/2026Rua Assunção, 2BL-008 APTO 0401Apartamento · 4º andar185 m²R$ 4.000.000R$ 21.622/m²
- mai/2026Rua Assunção, 450APT 424Apartamento · 4º andar67 m²R$ 630.000R$ 9.403/m²
- mai/2026Rua Assunção, 450APT 429Apartamento · 4º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
- mar/2026Rua Assunção, 263APT 402Apartamento · 4º andar136 m²R$ 2.070.000R$ 15.221/m²
- mar/2026Rua Assunção, 490APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 980.000R$ 12.564/m²
- fev/2026Rua Assunção, 450APT C 09Apartamento51 m²R$ 470.000R$ 9.216/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Botafogo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.621/m² · 16 | R$ 6.704/m² · 554 |
| 2012 | R$ 8.952/m² · 27 | R$ 8.431/m² · 907 |
| 2013 | R$ 11.111/m² · 17 | R$ 9.733/m² · 972 |
| 2014 | R$ 12.216/m² · 20 | R$ 11.043/m² · 708 |
| 2015 | R$ 13.246/m² · 20 | R$ 11.400/m² · 709 |
| 2016 | R$ 11.026/m² · 10 | R$ 11.136/m² · 583 |
| 2017 | R$ 11.600/m² · 15 | R$ 10.961/m² · 722 |
| 2018 | R$ 11.369/m² · 12 | R$ 10.182/m² · 659 |
| 2019 | R$ 10.450/m² · 15 | R$ 10.270/m² · 756 |
| 2020 | R$ 11.278/m² · 16 | R$ 10.377/m² · 718 |
| 2021 | R$ 11.778/m² · 23 | R$ 10.191/m² · 1019 |
| 2022 | R$ 9.535/m² · 13 | R$ 11.616/m² · 1161 |
| 2023 | R$ 15.778/m² · 46 | R$ 11.376/m² · 1286 |
| 2024 | R$ 12.540/m² · 30 | R$ 10.828/m² · 1288 |
| 2025 | R$ 13.351/m² · 26 | R$ 11.453/m² · 1408 |
| 2026 | R$ 13.733/m² · 27 | R$ 11.955/m² · 1095 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2012 | 27 vendas · R$ 8.952/m² |
| 2013 | 17 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2014 | 20 vendas · R$ 12.216/m² |
| 2015 | 20 vendas · R$ 13.246/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 11.026/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 11.600/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 11.369/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 10.450/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 11.278/m² |
| 2021 | 23 vendas · R$ 11.778/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 9.535/m² |
| 2023 | 46 vendas · R$ 15.778/m² |
| 2024 | 30 vendas · R$ 12.540/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 13.351/m² |
| 2026 | 27 vendas · R$ 13.733/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 115 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.096/m² – R$ 6.834/m² | 3 |
| R$ 6.834/m² – R$ 7.573/m² | 1 |
| R$ 7.573/m² – R$ 8.312/m² | 5 |
| R$ 8.312/m² – R$ 9.050/m² | 4 |
| R$ 9.050/m² – R$ 9.789/m² | 4 |
| R$ 9.789/m² – R$ 10.528/m² | 7 |
| R$ 10.528/m² – R$ 11.267/m² | 0 |
| R$ 11.267/m² – R$ 12.005/m² | 4 |
| R$ 12.005/m² – R$ 12.744/m² | 11 |
| R$ 12.744/m² – R$ 13.483/m² | 7 |
| R$ 13.483/m² – R$ 14.221/m² | 6 |
| R$ 14.221/m² – R$ 14.960/m² | 9 |
| R$ 14.960/m² – R$ 15.699/m² | 6 |
| R$ 15.699/m² – R$ 16.438/m² | 10 |
| R$ 16.438/m² – R$ 17.176/m² | 7 |
| R$ 17.176/m² – R$ 17.915/m² | 8 |
| R$ 17.915/m² – R$ 18.654/m² | 7 |
| R$ 18.654/m² – R$ 19.392/m² | 4 |
| R$ 19.392/m² – R$ 20.131/m² | 2 |
| R$ 20.131/m² – R$ 20.870/m² | 4 |
Calculadora
R$ 1.581.447R$ 13.872/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 15.668/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 2 | Apartamento | 62 | R$ 18.235/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 10 | R$ 9.596/m² | R$ 928 mil |
| Nº 82 | Casa | 6 | R$ 8.551/m² | R$ 436 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 8.365/m² | R$ 502 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 14.286/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 20 | R$ 13.835/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 6 | R$ 12.309/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 20 | R$ 7.961/m² | R$ 820 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 25 | R$ 16.949/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 5 | R$ 10.267/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 7.316/m² | R$ 547 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 7 | R$ 14.415/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 48 | R$ 13.281/m² | R$ 903 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 38 | R$ 20.144/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 3 | R$ 14.062/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 27.469/m² | R$ 7 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 10.809/m² | R$ 897 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 7.486/m² | R$ 739 mil |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 9.732/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 5 | R$ 9.181/m² | R$ 542 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 7.691/m² | R$ 959 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 43 | R$ 10.000/m² | R$ 590 mil |
| Nº 453 | Outros | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 18 | R$ 12.564/m² | R$ 980 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 4 | R$ 7.664/m² | R$ 782 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Assunção
Quanto custa o metro quadrado na Rua Assunção?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Assunção é de R$ 13.867/m², 19% acima da mediana de Botafogo (R$ 11.667/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Assunção?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Assunção vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Assunção?
É o nº 2, com 62 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Assunção?
A Prefeitura registrou 357 compras e vendas na Rua Assunção, em Botafogo, desde 2011, das quais 122 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.