Rua Assunção, 246 (Botafogo)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.281/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 903 mil
65 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.281/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 903 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.867/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.552/m² – R$ 16.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 11.559/m²
  1. jul/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 1.030.000R$ 13.733/m²
  2. jun/2026APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 900.000R$ 16.071/m²
  3. fev/2025APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar64 m²R$ 800.000R$ 12.500/m²
  4. fev/2025APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
  5. out/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 900.000R$ 14.063/m²
  6. set/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar77 m²R$ 930.000R$ 12.078/m²
  7. ago/2024APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar64 m²R$ 800.000R$ 12.500/m²
  8. jun/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 850.000R$ 9.884/m²
  9. abr/2024APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 785.000R$ 10.195/m²
  10. jan/2024APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.600.000R$ 12.308/m²
  11. jan/2024APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 720.000R$ 12.857/m²
  12. jul/2023APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.350.000R$ 10.800/m²
  13. abr/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.200.000R$ 11.881/m²
  14. abr/2023APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  15. mar/2023APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 680.000R$ 11.930/m²
  16. dez/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 820.000R$ 9.535/m²
  17. fev/2022APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.350.000R$ 10.800/m²
  18. dez/2021APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.350.000R$ 10.800/m²
  19. out/2021APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 600.000R$ 10.345/m²
  20. jun/2021APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 810.000R$ 10.519/m²
  21. dez/2019APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar86 m²R$ 880.000R$ 10.233/m²
  22. dez/2019APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 660.000R$ 11.579/m²
  23. nov/2019APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 690.000R$ 10.615/m²
  24. jul/2019APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.260.000R$ 10.080/m²
  25. jul/2018APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 950.000R$ 12.338/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.499/m² · 4R$ 8.621/m² · 16
2012R$ 8.234/m² · 2R$ 8.952/m² · 27
2013R$ 12.884/m² · 4R$ 11.111/m² · 17
2014R$ 13.471/m² · 2R$ 12.216/m² · 20
2015R$ 12.176/m² · 2R$ 13.246/m² · 20
2016R$ 11.386/m² · 3R$ 11.026/m² · 10
2017R$ 11.905/m² · 4R$ 11.600/m² · 15
2018R$ 11.538/m² · 3R$ 11.369/m² · 12
2019R$ 10.424/m² · 4R$ 10.450/m² · 15
2020—R$ 11.278/m² · 16
2021R$ 10.519/m² · 3R$ 11.778/m² · 23
2022R$ 10.167/m² · 2R$ 9.535/m² · 13
2023R$ 11.607/m² · 4R$ 15.778/m² · 46
2024R$ 12.308/m² · 7R$ 12.540/m² · 30
2025R$ 12.404/m² · 2R$ 13.351/m² · 26
2026R$ 14.902/m² · 2R$ 13.733/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201720217 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.499/m²
20122 vendas · R$ 8.234/m²
20134 vendas · R$ 12.884/m²
20142 vendas · R$ 13.471/m²
20152 vendas · R$ 12.176/m²
20163 vendas · R$ 11.386/m²
20174 vendas · R$ 11.905/m²
20183 vendas · R$ 11.538/m²
20194 vendas · R$ 10.424/m²
20213 vendas · R$ 10.519/m²
20222 vendas · R$ 10.167/m²
20234 vendas · R$ 11.607/m²
20247 vendas · R$ 12.308/m²
20252 vendas · R$ 12.404/m²
20262 vendas · R$ 14.902/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 12.500/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 12.078/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.195/m² · 5 vendas
3ºR$ 11.333/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.500/m² · 5 vendas
5ºR$ 10.800/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.581.447R$ 13.872/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Assunção

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 140Apartamento20R$ 7.961/m²R$ 820 mil
Nº 159Apartamento25R$ 16.949/m²R$ 2,4 mi
Nº 162Apartamento5R$ 10.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 174Casa2R$ 7.316/m²R$ 547 mil
Nº 217Apartamento7R$ 14.415/m²R$ 1,5 mi
Nº 260Apartamento38R$ 20.144/m²R$ 2,8 mi
Nº 263Apartamento3R$ 14.062/m²R$ 1,8 mi
Nº 267Outros1R$ 27.469/m²R$ 7 mi
Nº 345Casa1R$ 10.809/m²R$ 897 mil
Nº 346Apartamento2R$ 7.486/m²R$ 739 mil

Ver a Rua Assunção completa →